Vente maison 6 pièces 199 m² Yvrac (33370)

Iad france - jennifer favreau vous propose : tresses – bien d’exception sur les hauteurs – 257 m² – parcelle de 3006 m² – piscine – sous-sol total sur les hauteurs prisées de tresses, à deux pas des transports, des écoles et des commerces, découvrez une propriété rare qui conjugue élégance, volumes et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : une allée arborée vous mène à un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir famille et amis. À l’intérieur, 257 m² de prestations haut de gamme vous attendent : un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue dégagée sur le jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, avec buanderie attenante, une suite parentale de 40 m², avec chambre, double dressing, salle de bain, wc et accès direct au jardin, un bureau de plus de 20 m² idéal pour le télétravail, une salle de repos avec wc et hammam pour des moments de bien-être à domicile ou une chambre d'invité. À l’étage : trois chambres baignées de lumière, une salle d’eau moderne, un wc indépendant et un dressing spacieux. En plus : un sous-sol total de 140 m² : garage, cellier, chaufferie, espace bricolage, salle de musique. À l’extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel : jardin zen pour méditer, jardin anglais pour flâner, piscine et terrasse pour profiter des beaux jours, et de nombreux arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande. Un cadre de vie rare, entre calme, confort et proximité. Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et pleine de charme ? Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tresses maison familiale de 257 m² terrain 3000 m² piscine dorémus immobilier vous propose cette superbe maison familiale d'une surface habitable de 257 m², construite sur un sous-sol complet de 140 m² (garage, atelier, salle de jeux, rangements, etc.). Elle se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour très lumineux de 72 m² avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, un cellier / buanderie, un espace détente avec hammam (pouvant être transformé en chambre), un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 38 m² comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, un wc indépendant et un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², planté de nombreuses essences d'arbres. Vous profiterez également d'une belle piscine, idéale pour les beaux jours. Un bien rare et complet, aux portes de bordeaux. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au cœur du très prisé quartier des Chartrons, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut-de-gamme, offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et art de vivre bordelais. Dès l'entrée, les beaux volumes, la luminosité généreuse et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La maison se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée permettant l'accès à la terrasse et piscine grâce à sa baie vitrée, d'un wc indépendant et d'un cellier À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont l'une avec un grand dressing, une salle de bains + douche et son wc. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire : chambre, bureau ou espace détente selon vos envies. Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à bûches reconditionnées et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une performance énergétique optimale et un confort en toute saison. Un garage avec accès direct à la maison, véritable atout dans le secteur, complète les prestations. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Bordeaux, sublimé par une piscine chauffée avec balnéothérapie. Le liner et le volet roulant électrique viennent d'être installés, pour une tranquillité totale. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'une maison de caractère, clé en main, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 937 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, découvrez cette élégante maison en pierre, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée et en excellent état, elle offre des prestations haut de gamme : Un bel espace de vie lumineux, aux volumes généreux, parfait pour la vie de famille comme pour recevoir. 3 grandes chambres, calmes et confortables. Une piscine chauffée équipée d'une balnéothérapie, pour des moments de détente à domicile. Une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison ainsi qu'un poêle à bois. Un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur et instants de repos Un garage avec accès direct à la maison. Un grenier aménageable, pour encore plus de potentiel (chambre, bureau, salle de jeux, espace détente…) Référence agence : 4046.

À proximité immédiate des commerces, écoles et tramway. Maison familiale d’environ 200 m², rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une pièce de vie de plus de 100 m² ouverte sur un jardin de 200 m² avec piscine, à l’abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 2.1%.

Élégante maison en pierre située au cœur de la Bastide, proche de la place Calixte Camelle, des écoles, commerces et du tram A. Spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres dont une seconde suite et salle d’eau. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.