Vente maison 6 pièces 147 m² Xaintrailles (47230)

Iad France - Nathalie Gaillard vous propose : Maison en pierre de 147 m²- 4 chambres- sous-sol- piscine et vue dégagée sur campagne environnante. Cette propriété se distingue par plusieurs atouts : Le premier étant sa construction de type traditionnel alliant la pierre et le savoir faire contemporain. La maison est saine et de construction robuste. Le deuxième, c'est le cadre agréable, en pleine campagne, au calme. On est à 10 minutes de l’autoroute, à 15 minutes de Nérac et 30 à minutes d’Agen. Vous l'aurez compris, cette maison est atypique ! C'est une maison en pierre ou la lumière y est omniprésente, quelque soit la fenêtre ou vous regardez, la vue fait de la nature un décor permanent. L'entrée, avec sa porte sur mesure, illumine l'espace qui dessert la grande cuisine dinatoire et son salon 'cosy'. Il est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver au coin du feu. On a également l'accès à l'étage et au sous-sol. À l’étage, on trouve 4 belles chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un grand balcon file sur deux chambres et permets de profiter de la vue panoramique sur la campagne environnante. Le sous-sol, semi-enterré de 77 m², est composé d'un grand atelier, d'un garage accessible par l'extérieur et d'une buanderie. Tout cet espace peut être repensé et il peut répondre à de différentes projets d'aménagement. L'extérieur est un atout supplémentaire avec son parc paysager, l'ensemble de la propriété compte une surface de plus d'un hectare. On y trouve un grand parking, pouvant accueillir plusieurs voitures, une petite terrasse de 26 m², plein Est et une grande terrasse couverte de 55 m², plein sud, permettant de profiter de l'été et de ses longues soirées ainsi que d'une belle piscine en 6m x 9m. Pour la partie technique, la toiture a été refaite il y a 18 ans et elle est entretenue. L'isolation du grenier est composée de laine soufflée. Le système de chauffage est assuré par une chaudière Fuel Viessmann, entretenue et âgée de 15 ans. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants. Certains murs donnant sur l'extérieur sont également doublés. Je reste disponible pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 834181422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison à construire de 98 m² proche d'agenfaites construire votre maison à buzet-sur-baïse dans un secteur résidentiel. Cette maison dispose d'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 600 m². Elle comprend quatre pièces principales, avec trois chambres confortables et une cuisine. Une salle de bains complète l'ensemble. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'aménagement de l'espace. Le terrain de 600 m² offre un espace extérieur agréable pour vos projets et moments de détente. Environnementsituée à buzet-sur-baïse, cette maison bénéficie d'un cadre calme à environ 27 km d'agen. L'autoroute a62 est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire se trouve à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et restaurants à proximité. Pour vos loisirs, une bibliothèque et un court de tennis sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Deux gares sont à moins de 8 km, offrant des options pour vos trajets en train. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 230000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T6 (100 m²) à Buzet-sur-BaïseEmplacement privilégié -  Maison neuve 6 pièces en vente à Buzet-sur-Baïse (47160) avec une surface de 100 m² et de 730 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Aiguillon et Port-Sainte-Marie), École Primaire Rene Dupouy, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 accessible à 4 km. Agen à 27 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 223 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en campagne, à cinq minutes de tous les commerces et services, maison lumineuse de plain-pied construite en 2019 composée d'un salon ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse, un grand cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une cave. Le jardin est entièrement clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Et si votre prochain chapitre commençait ici… Il y a des maisons où l'on entre et où l'on imagine immédiatement les rires des enfants dans le jardin, les repas d'été sur la terrasse et les soirées au coin du feu. Cette maison fait partie de celles-là. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie aussi pratique que confortable. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine spacieuse, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune équipée de son espace dressing, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant d'un rangement optimisé. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète parfaitement cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, le terrain d'environ 870 m² laisse place à toutes les envies : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager ou moments de détente sur la terrasse ensoleillée au bord de la piscine 7x4m. Côté prestations : Garage, stationnements privatifs, climatisation réversible, insert, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest et excellent classement énergétique (DPE B) viennent parfaire le confort de toute la famille. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire. Une visite suffira pour comprendre que cette maison a tout pour devenir votre prochain coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 959606.

Sur sur une parcelle de 3 600 m², ensemble immobilier composé de deux maisons. La maison principale offre un bel espace composé de cinq chambres, salon, salle à manger et cuisine donnant sur une cour fleurie. La maison d'amis permet de recevoir, sa dépendance peut servir de garage et d'atelier et son jardin est entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.