Vente maison 6 pièces 100 m² Ambrus (47160)

VENTE : maison T5 (90 m²) à Buzet-sur-BaïseEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces en vente à Buzet-sur-Baïse (47160) avec une surface de 90 m² et de 730 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Aiguillon et Port-Sainte-Marie), École Primaire Rene Dupouy, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroute A62 à 4 km. Agen à 27 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 196 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur parcelle arborée d'1ha17, maison en pierre de 1968 en très bon état d'entretien de 147 m², avec piscine, garage et atelier. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux dessert une cuisine équipée / salle à manger et un salon avec sa cheminée en briquettes et sol en marbre. À l'étage un palier dessert, un WC séparé, une salle d'eau et 4 belles chambres (dont deux avec balcon et vue imprenable ). Au sous-sol, garage, chaufferie, atelier. En extérieur, une piscine, deux terrasses (dont une couverte), un kiosque, un vaste jardin orné d'arbres fruitiers et autres. Maison très agréable a vivre dans un environnement calme et champêtre à 15 mn de Nérac et 20mn de Casteljaloux. Maison coup de cœur. Taxe foncière 2025 : 1222€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.

Maison en pleine campagne proche des commerces er des axes autoroutiers, où le charme de la pierre rencontre une rénovation contemporaine de 2019 Maison de plain-pied, spacieuse et parfaitement entretenue sur son terrain de 1440 m² Dès votre entrée vous serez séduit par une magnifique véranda lumineuse de 30 m² ouvrant sur un séjour de 33 m² et une cuisine entièrement équipée de 23 m². Une suite parentale de 19 m² avec dressing de 5 m² et salle de bain. Une seconde chambre avec placards et salle d'eau privative, offrant une vue apaisante sur le jardin et les pâturages environnants. Une troisième chambre avec son propre espace dressing, une salle d'eau avec wc indépendante Espace cellier DPE classé en B, pompe à chaleur performante, et double vitrage neuf installé en 2025 Les extérieurs de la maison principale offre un jardin clos de 1 440 m² avec arrosage automatique et son puits Une jolie terrasse exposé sud avec son espace barbecue et sa belle piscine au chlore pour vos journées d'été. Un garage, Une dépendance et son local piscine pour le côté pratique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Iad France - Nathalie Gaillard vous propose : Maison en pierre de 147 m²- 4 chambres- sous-sol- piscine et vue dégagée sur campagne environnante. Cette propriété se distingue par plusieurs atouts : Le premier étant sa construction de type traditionnel alliant la pierre et le savoir faire contemporain. La maison est saine et de construction robuste. Le deuxième, c'est le cadre agréable, en pleine campagne, au calme. On est à 10 minutes de l’autoroute, à 15 minutes de Nérac et 30 à minutes d’Agen. Vous l'aurez compris, cette maison est atypique ! C'est une maison en pierre ou la lumière y est omniprésente, quelque soit la fenêtre ou vous regardez, la vue fait de la nature un décor permanent. L'entrée, avec sa porte sur mesure, illumine l'espace qui dessert la grande cuisine dinatoire et son salon 'cosy'. Il est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver au coin du feu. On a également l'accès à l'étage et au sous-sol. À l’étage, on trouve 4 belles chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un grand balcon file sur deux chambres et permets de profiter de la vue panoramique sur la campagne environnante. Le sous-sol, semi-enterré de 77 m², est composé d'un grand atelier, d'un garage accessible par l'extérieur et d'une buanderie. Tout cet espace peut être repensé et il peut répondre à de différentes projets d'aménagement. L'extérieur est un atout supplémentaire avec son parc paysager, l'ensemble de la propriété compte une surface de plus d'un hectare. On y trouve un grand parking, pouvant accueillir plusieurs voitures, une petite terrasse de 26 m², plein Est et une grande terrasse couverte de 55 m², plein sud, permettant de profiter de l'été et de ses longues soirées ainsi que d'une belle piscine en 6m x 9m. Pour la partie technique, la toiture a été refaite il y a 18 ans et elle est entretenue. L'isolation du grenier est composée de laine soufflée. Le système de chauffage est assuré par une chaudière Fuel Viessmann, entretenue et âgée de 15 ans. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants. Certains murs donnant sur l'extérieur sont également doublés. Je reste disponible pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 834181422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne, à cinq minutes de tous les commerces et services, maison lumineuse de plain-pied construite en 2019 composée d'un salon ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse, un grand cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une cave. Le jardin est entièrement clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Parfaitement située à proximité du centre du village, à 6 minutes de l'autoroute et à moins de 30 minutes d'Agen venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes avec une surface au sol d'environ 230 m². Au RDC un premier espace d'environ 105 m² composé d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un débarras. Chaudière granulés et menuiseries double vitrage. Attenant un logement  indépendant nécessitant des travaux qui est composé d'une pièce à vivre avec sa cheminée, un espace cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc. Au premier étage un grand palier qui dessert trois grandes chambres et des combles aménageables.  Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Assainissement tout à l'égout. L'extérieur est composé d'une belle terrasse, d'un hangar spacieux et d'un jardin clos et arboré avec un puits sur une parcelle de 1155 m². Accès portail électrique. Un rafraîchissement général est à prévoir pour moderniser cette maison dotée d'un fort potentiel : du volume, un bel espace extérieur, possibilité locatif. À visiter sans tarder avec le Cabinet Carniel de Casteljaloux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .