Iad France - Gaëtane DELCOURT (07 85 91 74 22) vous propose : Montagne de Wervicq, nichée derrière un portail automatique avec interphone, superbe individuelle construite sur parcelle de 1500 m² comprenant une allée avec Carport 3V + à minima. 2 stationnements privatifs. L'habitation se compose d'une spacieuse entrée avec placards et escalier apparent puis vous découvrez la pièce de vie de 38 m² et l'espace cuisine équipée haut de gamme de 20 m², le tout baigné de lumière et avec une vue 360 grâce aux nombreuses ouvertures. Toujours en rdc, un WC suspendu avec lave mains et un bureau de 16,5 m² qui peut être utilisé en chambre. À l'étage, une suite parentale de 28 m² ( 15 m² côté nuit et 13 m² pour le dressing et la sdd) ainsi que 3 autres chambres comprises entre 13 et 15 m²), un WC indépendant puis une salle de bains avec double vasque et baignoire. Pour le stockage, une cave de 30 m² ainsi que des combles et pour les véhicules, un garage de 31 m². En extérieur, 2 terrasses, l'une pour le matin orientée Est et l'autre pour le soir orientée Ouest puis le jardin arboré qui entoure la maison. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur DAIKIN, panneaux solaires, menuiseries double vitrage aluminium avec volets électriques partout, VMC dans toutes les pièces, parquet massif, Cumulus de 2021, TAE, Fibre optique. Une magnifique demeure qui vous permettra d'apprécier le chant des oiseaux car vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.