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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Viriat (01440)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Viriat (01440)
349 000 €

Maison 6 pièces Viriat (01440)

Iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose : En exclusivité une charmante maison d'habitation ossature bois RT2012 de 155 m² environ. On commence la visite par l'entrée pratique avec ses rangements, un coin salon spacieux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec vue jardin. On continue a visite par le coin buanderie avec un acces extérieur idéal pour faire sécher le linge au grand air. Une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le coin des enfants ou de vos ados avec son espace bibliothéque avec ses grandes ouverture vue sur l'extérieur, 3 chambres, une salle de bain et un local technique. À l'extérieur, une jolie terrasse coté sud idéal pour vos repas de mi saison et d'été. Le tout sur un terrain piscinable de 1800 m² environ. Consommation énergie réduite grace à sa construction de qualité et ses performances énergétique et climatique. Estimation des coûts annuels d'énergie etre 550€ et 820€. Coté technique : micro station aux normes, fenetres PVC et volets aluminium électriques, Poêle a bois. Travaux éventuels selon ses besoins : Un garage ou carport, cloture du terrain. Je vous attend pour venir découvrir cette pépite proche de toutes commoditées, proche des infrastructures sportives et proches des principaux axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 71 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 252 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1450189
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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