Iad France - Johann Bianco (07 71 85 50 82) vous propose : BELLE MAISON À VENDRE Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Villerupt. Cette résidence spacieuse offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité, avec des espaces de vie généreux répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant studio de 32 m² environ comprenant une chambre, une pièce de vie et une salle de bains avec WC. Ce studio constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme espace de travail indépendant, ou encore pour de la location ou airbnb. L'étage principal de la maison est aménagé avec goût et offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, totalisant 32 m² environ. Ainsi qu'un spacieux salon de 23 m² environ la cuisine s'ouvre aussi sur une terrasse privée de 80 m² environ, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses. La première chambre mesure 11,3 m² environ, la deuxième 10,75 m² environ et la troisième 14,60 m² environ. De plus, vous disposerez d'un dressing de 4,50 m² environ pratique pour organiser vos affaires. Une salle de bains de 8 m² environ entièrement rénovée il y a de ça 2 mois, et équipée avec une baignoire d'angle, un WC et un bidet complète cet étage. Enfin, au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 23 m² environ pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une cave de 10 m² environ pour entreposer vos objets précieux. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Bianco EI (ID 42136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 508057460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 178 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.