Vente maison 6 pièces 123 m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

En exclusivité : villeneuve les maguelone, en retrait du village, quartier prisé. Vue dégagée. Plein sud coup de cœur ! Pour cette adorable villa de plain-pied de 130 m² hab. Sur environ 500 m² de terrain, avec deux places privatives de parking. Aux volumes généreux et bien distribues. Offrant : un accueillant hall d'entrée avec placard. Une immense pièce à vivre style loft. De 66 m² composée d'une cuisine équipée : combiné four micro-onde, lave-vaisselle, plaque gaz, hotte, ouverte sur séjour salon avec cheminée, foyer fermé. 3 belles chambres avec placards agencés : 12,37 m², 13.97 m², 13.83 m². Salle de bains : baignoire, douche italienne. Petit abri, jardin, récupérateur eau de pluie, terrasse carrelée. Chauffage électrique radiant nouvelle génération, climatisation réversible. Fermeture pvc, volet en pvc. Alarme. Prix 430 000 eur honoraire charge vendeur compris. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial immobilier de sas email immobilier) dpe : c 115 dont émissions de gaz à effet de serre a : 3 etabli le 31 / 07 / 2024 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090 eur et 1560 eur par an. Prix moyens de l'énergie indexée sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisque. Gouv. Fr biens soumis règlement copropriété : oui nombre de lots : 2 syndic bénévole, aucune procédure. Quote part annuelle des charges payées par le vendeur 300 eur / an.

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette villa de 110 m² environ sur une parcelle exposée sud-est. En entrant, vous découvrirez une belle entrée avec salon / séjour très lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, 1 chambre parentale avec sa salle de bains et douche, 2 autres chambre et une 2ème salle de bains, wc séparé et un bureau pouvant également faire office de dressing. Pour agrémenter son confort, la villa est climatisée, possède un adoucisseur d'eau et un forage avec arrosage automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un jardin, une piscine semi-enterrée et un local de rangement. Commerces, écoles, transports accessibles à pied. Plage à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite. Référence agence : 66.

Maison T6 de 109 m² avec piscine et jardin à Villeneuve-lès-Maguelone Idéalement située à Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison T6 de 109 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Érigée sur une parcelle de 444 m² avec piscine, jardin et deux stationnements privés, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Un intérieur spacieux et bien agencé : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir, Un bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente, Un WC indépendant, Un garage attenant pour un espace de rangement supplémentaire ou stationnement. Étage : 4 chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré. Un extérieur propice à la détente : Profitez d'un jardin agréable de 444 m², avec une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. La parcelle dispose également de deux places de stationnement privées pour votre confort. La maison dispose d'un environnement calme au sein d'un quartier recherché. Nous contacter pour avoir toutes les informations concernant ce bien avant d'organiser une visite Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité claire girod villeneuve les maguelone proche école, collège, transport en commun. Nichée au fond d’une impasse hyper calme, dans un petit lotissement bénéficiant de nombreuses places de parking. * superbe opportunité * pour acceuillir une grande famille. Cette villa individuelle de 188 m² hab. Sur magnifique terrain de 530 m² avec un potentiel exceptionnel dont les combles aménageables, et directement accessibles par un escalier sont chauffées et présente une surface de : 86 m² utiles dont 32 m² hab. Au rdc : une grande pièce à vivre, avec cuisine us équipée, îlot central de 64 m² au total. + cellier attenant de 11 m². À l’etage. Une grande chambre avec balcon de 20 m², 3 belles chambres de 13 m², 10 m² 9.6 m²,. Une salle de bain équipée. 9.96 m² + pièce prévue pour la création d’une salle d’eau 3.58 m². 2 wc chauffage gaz, climatisation à l'étage, fermeture pvc. Le tout implanté sur un beau terrain de 530 m² avec piscine semi-enterrée, pool house vis-à-vis réduit. Chalet de jardin. Prix : 499 000 € honoraire compris charge vendeur. Pour visiter claire girod (agent commercial immobilier indépendant sas email immobilier) dpe d 157 / d 30 établi le 21 / 05 / 2025 estimation annuels d'énergie du logement entre 2590 € et 3580 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. .

Villeneuve-Lès-Maguelone, proche de toutes commodités, villa T4 avec étage, de 80 m² environ sur 183 m² de terrain comprenant : Un séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC, un cellier indépendant, un WC et une terrasse en bois.   Plusieurs équipements modernes sont inclus, garantissant un cadre de vie agréable (volets roulants électriques, ballon thermodynamique,. ). Cette villa comprend également 2 places de parking privatives avec pergola. Normes RE 2020.

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette villa de 110 m² environ sur une parcelle exposée sud-est. En entrant, vous découvrirez une belle entrée avec salon / séjour très lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, 1 chambre parentale avec sa salle de bains et douche, 2 autres chambre et une 2ème salle de bains, wc séparé et un bureau pouvant également faire office de dressing. Pour agrémenter son confort, la villa est climatisée, possède un adoucisseur d'eau et un forage avec arrosage automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un jardin, une piscine semi-enterrée et un local de rangement. Commerces, écoles, transports accessibles à pied. Plage à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite. Référence agence : 66.

Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette charmante villa T4 de plain-pied, d'environ 90 m², construite sur vide sanitaire est édifiée sur un terrain de 270 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², comprenant séjour lumineux et cuisine équipée. L'espace nuit offre trois chambres équipées de placards. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un garage attenant de 14 m² permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau, … Côté extérieur, vous apprécierez un espace parfaitement aménagé pour de la détente et de la convivialité : une terrasse accueillante avec cuisine d'été et piscine semi-enterrée. Cette villa bien entretenue, combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,30 % TTC. Prix hors honoraires : 395.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un quartier résidentiel calme, maison lumineuse aux beaux volumes. Salon-séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond et luminosité, suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, bureau et salle de bain. Jardin sans vis-à-vis, terrasse, garage avec mezzanine, deux places de parking et climatisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.