Vente maison 6 pièces 125 m² Villemandeur (45700)

Dans un secteur prisé et calme de Villemandeur, proche du centre-ville, des écoles, collèges et lycées, de la zone commerciale et à 10 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir cette maison sur deux niveaux comprenant au premier niveau : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 585 m² environ. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Maison 4 piéces comprenant : une entrée, cuisine ouverte equipée, salon / séjour, 1 chambre au rdc 2 chambres a l'etage, garage et jardin.

Située dans la petite commune de mormant-sur-vernisson, à moins de 6 kilomètres de villemandeur, venez découvrir cette charmante maison de village parfaitement rénovée à l'intérieur, comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée neuve, séjour, chambre, salle d'eau avec douche et wc, cellier et véranda sur l'arrière. À l'étage se situent 2 grandes chambres et un placard sur le palier. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants en façade et en bois à l'arrière. Bonne isolation. Mitoyenneté sur un côté. Chauffage électrique. Assainissement individuel à caractère collectif géré par la commune. Terrain clôturé d'environ 1200 m². Commerces et écoles à 5 minutes en voiture. Grands axes routiers rn7 et rn60 à moins de 5 minutes. Gare sncf de montargis à 10 minutes en voiture (paris-bercy 1 h pass navigo-rémi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832 490 734.

Située dans la commune de Villemandeur (45700), au sein d'un lotissement récent et paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée et d'un parc avec air de jeux pour vos enfants. Construite en 2015 sur un terrain de 410 m², cette maison de plain-pied vous propose un salon / séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, un cellier et une salle de bain moderne et un WC indépendant. La buanderie et le garage attenant seront vous apporter praticité et confort au quotidien. Les combles aménageables vous permettront de bénéficier de volumes supplémentaires a agencer selon vos besoins. Les prestations de qualité viennent compléter l'ensemble : • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Poêle à granulés • Fibre optique • Tout-à-l'égout • Appentis extérieur • Habitation de plain-pied Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations et visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Maison Familiale de 163 m² avec Jardin à Villemandeur Découvrez cette magnifique maison familiale située à Villemandeur, offrant un cadre de vie unique et agréable pour votre famille. Construite en 1972, cette maison a été bien entretenue au fil des ans et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28.47 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 8.25 m² offre un espace de préparation pratique pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bain, deux belles chambres de 11 m², 9 m² et un WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, une belles chambres de 17 m² avec des attentes pour y faire une salle d'eau, un pallier pouvant devenir un bureau ou un dressing de 7 m². Au sous-sol, une chaufferie, un atelier, une buanderie, une chambre de 9 m², une salle d'eau avec WC et une salle de sports de 30 m², Les extérieurs de cette propriété sauront également vous charmer. Avec un jardin de 544 m², vous aurez la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, le Jardin bénéficie d'une exposition sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pour garer jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée, Pompe à chaleur sur radiateurs contribuent au bien-être de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à Villemandeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et terrain constructible de 810 m² avec fondations déjà en place Aux portes d’Amilly, à seulement 5 minutes de la zone commerciale d’Antibes et 12 minutes de la gare de Montargis, venez découvrir cette maison de 91,66 m² ayant bénéficié d’une rénovation intérieure et offrant un potentiel rare grâce à son terrain constructible. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa cuisine aménagée récente. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour d’environ 20 m², une chambre, une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’un espace de rangement accueillant le ballon d’eau chaude. À l’étage, deux grandes chambres viennent compléter l’ensemble et offrent de beaux volumes pour accueillir famille ou invités. Côté confort, la maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage au sol électrique, d’une VMC ainsi que d’un classement énergétique D. Une véranda d’environ 5 m² complète les espaces de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant de 286 m² ainsi que d’un terrain constructible de 810 m² avec fondations déjà en place. Véritable atout, cette parcelle bénéficie également d’un accès indépendant depuis la place située à droite de la propriété, facilitant ainsi tout projet de construction ou de valorisation future. L’ensemble est entièrement clôturé. Il reste les portails à installer. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une maison habitable immédiatement avec un potentiel foncier supplémentaire, à proximité immédiate des commerces d’Amilly et de la gare de Montargis. Prix : 189 000 € honoraires d’agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.