Vente maison 6 pièces 203 m² Villegouge (33141)

Vous rêvez de grand espaces au coeur de la nature, de quiétude totale et du charme de la pierre ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans la charmante commune de Villegouge (33141), à seulement 30mn de Bordeaux, cette propriété de pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur de la nature, sur un terrain de 7195 m² avec une vue imprenable, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la détente. À proximité, les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Cette maison aux atouts indéniables est composée comme suit : - rez-de-chaussée : Entrée, atelier, cellier / buanderie, cuisine, salon, salle à manger, suite parentale (chambre / salle d'eau / dressing), WC séparé - Etage : 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Côté technique : chauffage gaz + cheminée, huisseries double vitrage, fibre raccordée, assainissement individuel en cours de mise en conformité. Réservez-vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Faites construire votre maison sur un terrain de 1000 m² sur la commune de libourne, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison de 132 m² avec 5 chambres, grande pièce de vie lumineuse, garage intégré. Projet à partir de 320 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à moins de 15 minutes de Libourne et de Saint-André-de-Cubzac. D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose : Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte spacieuse et lumineuse Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'extérieur : Belle façade en pierre pleine de charme Terrasse en travertin idéale pour les beaux jours Piscine chauffée pour profiter pleinement Jardin aménagé avec pelouse artificielle et olivier Parking goudronné à l'avant de la maison Le tout sur un terrain d'environ 500 m², pensé pour un entretien minimal : profitez de vos week-ends en toute tranquillité, sans contrainte. Les + du bien : - Maison entièrement rénovée - 4 chambres dont une avec salle d'eau - Extérieur sans entretien - Piscine chauffée - Environnement calme - Proximité rapide de Libourne et Saint-André-de-Cubzac Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien séduira les amateurs de confort, de charme et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

33133- glagon-centre bourg. Idéalement située dans le bourg de galgon, cette magnifique maison en pierre, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare où le charme authentique de l'ancien se mêle élégamment au confort moderne. Développant 156 m², cette demeure familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas convivial sublimé par un poêle a granulés, ainsi qu'un salon cosy ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de moments en extérieur tout au long de l'année. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille. Une seconde salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un jardin intime et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La piscine invite à la détente et aux beaux moments de convivialité en toute sérénité. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, d'une dépendance actuellement utilisée en atelier pouvant facilement être transformée en studio indépendant pour accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif saisonnier, ainsi qu'un abris et d'un espace de stockage pour le bois. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 900 m², cette maison pleine de caractère bénéficie de prestations recherchées : pierres apparentes, poêle a granulés, baies aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible ? Un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible, une résidence secondaire de charme ou encore l'exercice d'une activité libérale. Commerces, écoles, services et vie du village sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et privilégié. Une maison qui ne se raconte pas seulement ? Elle se ressent. Un véritable lieu de vie chaleureux où l'on se projette immédiatement, entre authenticité, confort et douceur de vivre. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Prix : 389 500 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : sur la commune de galgon venez découvrir cette maison de 137 m² au calme et proche de toutes commodités. À moins de 10 minutes de libourne et sur une parcelle de 1500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant un coin cave, la chaufferie / buanderie et l'accès à un comble aménagé en rangements, une cuisine équipée / aménagée, un séjour avec une cheminée, un coin salle à manger donnant accès sur une terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage on y trouve un palier, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et son wc. À l'extérieur une cuisine avec barbecue et salon d'été, une piscine au sel de 8x4 et son rideau immergé. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située au coeur de la commune de lalande de fronsac. Nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², cette propriété saura vous séduire par son design moderne et ses espaces généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel et privilégié. Descriptif de la maison : vaste pièce de vie : un espace lumineux et ouvert comprenant un séjour chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Chambre indépendante : idéale pour accueillir vos invités ou pour une utilisation en bureau ou suite parentale. Esprit patio : une terrasse au style contemporain, véritable prolongement de la maison, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Extérieurs et équipements : terrain de plus de 3000 m² : un grand jardin verdoyant et soigneusement entretenu entoure la maison, vous offrant un cadre paisible et bucolique. Piscine : parfait pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées et passer de bons moments en famille. Carport : abri voiture pratique et discret, ajoutant une touche fonctionnelle à cette demeure de caractère. Cette maison allie confort, modernité et nature dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix ttc 457 600 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 440.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d-ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4280et 5860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2017ac00066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381712pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.