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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Ville-d'Avray (92410)
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Vente maison 6 pièces 141 m² Ville-d'Avray (92410)
1 385 000 €

Maison 6 pièces Ville-d'Avray (92410)

VILLE D’AVRAY 92410 – Quartier Centre – La Prairie. Emplacement privilégié, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Ville d’Avray, George V Immobilier à le plaisir de vous présenter cette belle maison de 6 pièces et 4 chambres, à la jolie architecture, ornée d’un Bow Window. Construite en 1936 et édifiée sur une parcelle de 356 m². D’une surface d’environ 160 m² au sol (environ 141 m² habitable) et hors surfaces annexes d'environ 66 m², elle combine parfaitement avec élégance, le charme de l’ancien et le confort moderne. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition. À l’approche des frimas de l’hiver, un poêle à bois procurera une atmosphère chaleureuse et conviviale. WC invités. Une cuisine dînatoire, aménagée et équipée. De larges baies vitrées donnent accès à la belle terrasse de 13 m² de plain-pied, et au jardin arboré, exposés ouest. Au premier étage, Un palier avec espace bureau, dessert 3 belles chambres, une salle de bains et WC, une salle de douches, un grand placard / dressing. Au second étage des combles entièrement aménagés, vous découvrirez une agréable chambre parentale avec espace bureau, une salle de douches à l’italienne avec WC. Rangements. Trois grands vélux aux volets électriques. Climatisation réversible. Au sous-so l, Une cave, une buanderie. Une pièce de 18,55 m² avec fenêtre et point d’eau, à aménager au gré de vos envies. Un garage d’environ 26 m² attenant, en accès direct depuis la maison. Plus un emplacement de stationnement devant le garage. Portail électrique. À l’extérieur, Une dépendance d’environ 23 m², conserve les traces de son passé artistique avec sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine. Sa localisation est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, bureau de poste, du marché, des bus. Proche de la gare Sèvres-Ville d’Avray - Lignes L et U (La Défense 13mn et St Lazare 25mn). D’un environnement verdoyant à proximité : Parc de Saint Cloud, Parc de Lesser, Forêt de Fausses Reposes. Notre avis : Vous serez conquis par son agencement et ses prestations. Une distribution intelligente sans perte de place ainsi que sa luminosité. Et surtout son emplacement au centre ville, tout se fait à pied !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 356 m²
Etat
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 385 000 € (soit 9 823 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 283 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5939567
George V Immobilier

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