Vente maison 6 pièces 183 m² Versonnex (01210)

VERSONNEX. Située au cœur d'un petit lotissement calme, résidentiel et familial, cette charmante maison T5 de 160 m² au sol et 128,15 en carrez construite en 2011 séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard et toilettes visiteurs, ainsi qu'un agréable séjour avec un poêle, une cuisine récente, moderne et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec pergola et au jardin exposé sud-est, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. Une salle de bains complète ce niveau. Au dernier étage, les combles aménagés offrent un véritable espace de vie supplémentaire : salon TV, salle de jeux, espace détente ou bureau selon les besoins. Cet étage donne également accès à une belle terrasse d'environ 17 m². En annexe, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Édifiée sur une parcelle de 276 m² entièrement clôturée, cette maison bénéficie d'un joli jardin intime et sans vis-à-vis. Son emplacement est un véritable atout : à seulement cinq minutes à pied de l'école, de la crèche, de la maison de santé et du centre du village. La douane de Collex-Bossy est accessible rapidement en voiture ou à vélo électrique, avec en complément la ligne de bus TPG desservant Genève et l'aéroport. Une maison clé en main, idéale pour accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 956492.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : En Exclusivité chez iad – Villa Contemporaine Neuve à Versonnex Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Versonnex, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Construite en 2024, cette propriété développe 187 m² Carrez et séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Réalisée avec des matériaux nobles, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie raffiné et lumineux. Disposition de la villa : -Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² -Un salon spacieux et lumineux -Une salle à manger conviviale -Une cuisine entièrement équipée haut de gamme -Quatre chambres -Une salle de bains -Une salle d'eau -Espaces de rangement optimisés Les plus de la propriété : -Villa neuve construite en 2024 -Prestations et finitions haut de gamme -Matériaux nobles et de qualité supérieure -Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures -Vaste espace de vie de plus de 70 m² -Chauffage au sol -Pompe à chaleur -Adoucisseur d'eau -Jardin privatif entièrement aménageable -Magnifique extérieur sans aucun vis-à-vis -Environnement calme et résidentiel -Intimité préservée pour profiter pleinement des espaces extérieurs -Cadre de vie rare et recherché à proximité de la frontière suisse Un extérieur privilégié Le jardin constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Entièrement sans vis-à-vis, il offre un espace de détente rare où calme, intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, en toute discrétion. Une villa d'exception qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, élégant et parfaitement conçu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette spacieuse maison familiale de près de 175 m² (207,45 m² au sol), en excellent état, est implantée sur un terrain de 665 m² dans un village plein de charme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité immédiate des écoles et des transports, notamment le bus 60 permettant de rejoindre la gare de Genève Cornavin, elle saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant bien desservi. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'un insert. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une chambre avec salle d'eau attenante apporte un confort supplémentaire, complété par un WC séparé et une buanderie pratique pour le quotidien. L'étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain complète et d'une suite parentale incluant un dressing ainsi qu'une salle de bain privative avec WC. Un grand palier vient compléter cet espace et peut être aménagé en bureau, en salle TV ou en salle de jeux selon les besoins. Un garage est attenant à la maison et, au-dessus de celui-ci, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC offre une pièce supplémentaire pouvant convenir à un adolescent, un espace de télétravail ou un hébergement pour des invités. Le terrain de 665 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est assuré par un système électrique. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 951702.

Ornex : dans une impasse proche de toutes le commodités (tpg, écoles,. ) vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison familiale. Elle offre au rdc une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² habitables avec cheminée, accès direct au jardin et à la terrasse, cuisine équipée et meublée, buanderie, véranda. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle de douche + grenier. En annexes : un abri de jardin, un garage + parking. Parcelle de terrain de 853 m² clos et arborée. Classe energie e référence agence : 7877.

CESSY. Située dans un environnement paisible au cœur d'un lotissement recherché, cette maison familiale construite en 1989 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à seulement 500 mètres des commodités (école primaire, commerces et arrêt de bus ligne 60 en direction de Cornavin). Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², elle développe une surface généreuse de plus de 162 m² au sol (154,65 m² loi carrez). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une chambre, idéale pour un espace de plain-pied ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand palier offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins, ainsi que d'une grande salle de bain. Le sous-sol complet comprend un local technique, une cave et une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de la remettre au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, ainsi que d'un abri voiture. Chauffée au gaz, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : D). Un bien rare, alliant calme, espace et proximité des services, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 943947.

Située dans la dynamique commune de cessy (01170), cette maison, idéalement centrée, bénéficie d'un cadre de vie agréable (petite ville, campagne ). Proche des écoles (crèche, collège, lycée ), du bus, des commodités, elle offre un environnement propice aux besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et mezzanine, avec un bel espace de vie familiale. Construction traditionnelle de 1985 (maison giraud ). Stationnement avec places de parking extérieur et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard pillard, tél. : 06 74 51 73 87, e-mail : bernard.pillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 797 932 050.