Vente maison 6 pièces 158 m² Venterol (26110)

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Maison Contemporaine avec Piscine et Jardin Paysager à 10 Minutes de Nyons À seulement 10 minutes de Nyons, au cOEur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019. Développant 136 m² habitables sur une généreuse parcelle de 2 262 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort moderne, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, elle séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Disposition de la maison : * Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur * Une cuisine moderne ouverte sur le séjour * Trois chambres confortables * Une salle de bains * Espaces de rangement optimisés * Un garage fermé de 16 m² Les plus de la propriété : * Maison récente construite en 2019 * Aucun travaux à prévoir * Chauffage au sol réversible * Climatisation * Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle * Terrain de 2 262 m² * Piscine 8 x 4 mètres parfaitement intégrée au jardin * Terrasse conviviale avec four à pizza * Terrain de pétanque * Jardin paysager soigneusement entretenu * Présence de 6 chênes truffiers * Calme absolu et environnement préservé * Vue dégagée sur la nature environnante * Garage fermé * Excellente performance énergétique Un extérieur pensé pour la détente Véritable écrin de verdure, le jardin offre de nombreux espaces de vie extérieurs permettant de profiter pleinement du climat provençal. Entre la piscine, la terrasse, le terrain de pétanque et les chênes truffiers, chaque espace a été conçu pour allier convivialité et bien-être. Un atout rare et écologique : La propriété bénéficie d'un système de captation d'eau de source alimentant la piscine, les WC et la machine à laver. Un équipement précieux permettant de réduire significativement la consommation d'eau tout en valorisant les ressources naturelles du terrain. Une propriété clé en main, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cOEur de la Drôme Provençale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située a flanc de colline cette villa entièrement rénovée offre 174 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5000 m², arboré et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 4 chambres confortables. À lextérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités. Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale comme secondaire.

Dans un bel environnement arboré Une maison de 160 m² habitables sur 5574 m² de terrain constructible 128 m² de garage fermé.

Iad france - éric dessales vous propose : saint-pantaléon-les-vignes – l'art de vivre entre nyons et grignan. Au coeur de la drôme provençale, découvrez cette solide propriété de 149 m² implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et constructible de 5 574 m². Dans un environnement paisible où vignes, oliviers et lavandes façonnent les paysages, elle offre deux logements indépendants et communicants : une habitation principale et un studio de 50 m², parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Garages, ateliers, cave à vin, forage et de nombreuses possibilités d'aménagement complètent ce bien au fort potentiel. À seulement 10 km de nyons, à proximité de grignan et à 30 minutes de l'autoroute et de la gare tgv, cette propriété réunit espace, nature et douceur de vivre. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la provence, entre authenticité, sérénité et soleil toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété avec vue imprenable à Nyons, sur les hauteurs Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison nichée sur les hauteurs de Nyons vous séduira par son authenticité, sa tranquillité et son panorama exceptionnel. Édifiée sur un terrain en restanques joliment paysagé, cette propriété offre un grand jardin clos et arboré, agrémenté de superbes oliviers, lavandes et lauriers roses, véritables symboles de la Provence. Profitez pleinement des belles journées ensoleillées grâce à une vaste piscine entièrement équipée, parfaitement intégrée à cet environnement naturel. La maison principale propose un grand salon lumineux, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes indépendants, pour un confort optimal. En complément, un studio indépendant vous offre de multiples possibilités : espace d'accueil pour vos invités, location saisonnière ou activité professionnelle. Un bien rare, à quelques minutes seulement du centre de Nyons, dans un écrin de verdure propice à la détente et à l'art de vivre provençal. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf. 961382.

Construction traditionnelle de 2001 en excellent état bénéficiant d'une très belle vue dominante, offrant la possibililté de vivre de plain-pied. Hall d'entrée avec placards, séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse couverte, cuisine équipée ouvrant également sur la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc, puis trois chambres à l'étage dont une de 23 m² avec accès indépendant sur l'extérieur, salle d'eau, wc, environ 124 m² habitables. Chauffage central fuel par le sol, production d'eau chaude solaire, grand garage avec portail motorisé. Terrain de 1500 m² entièrement cloturé avec plusieurs oliviers, belle piscine de 9 x 4 m avec volet motorisé et pool house. Villa très bien entretenue, prête à vous recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .