Vente maison 6 pièces 185 m² Valence (26000)

Zone Artisanal de Briffaut, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain clos et arboré de 868 m² avec eau de la bourne et arrosage automatique. La première maison offrant 125 m² hab, se compose en rdc d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre de 20 m², d'une salle de bains, d'un wc et d'un bureau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électrique, climatisation réversible. Une véranda de 20 m², un garage de 73 m² avec buanderie, remise et cave complètent ce bien. La deuxième maison offrant 80 m² de plain pied, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Valence, quartier de la Comète. Idéalement située entre le parc Jouvet et le parc des Trinitaires, cette belle maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié. Nichée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. D'une superficie au sol d'environ 182 m² et d'une surface habitable d'environ 161 m². La maison bénéficie tout d'abord d'une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout dans ce secteur. Elle comprend ensuite au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 53 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, cette pièce s'ouvre sur une belle véranda de 23 m² environ, baignée de lumière, avec accès direct au jardin par un escalier extérieur. Le niveau supérieur accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, un wc séparé et une salle de abins indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bordé par un canal.

Découvrez située dans le quartier résidentiel du Petit Charran, à proximité des écoles, commerces et grands axes, cette maison d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse et exposée plein sud, ouverte sur une terrasse. Une cuisine fonctionnelle, un studio indépendant et un garage d'environ 30 m² complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau et des WC permettent à chacun de disposer de son espace personnel. L'extérieur comprend un jardin d'environ 540 m² avec ateliers. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Valence – quartier prisé | 106 m² | 4 chambres | terrain 741 m² située dans un secteur recherché pour son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec les écoles et commerces, cette magnifique maison de ville de 1930 (mitoyenne d'un côté) a été parfaitement entretenue. Elle offre des prestations haut de gamme alliant cachet historique et équipements technologiques de pointe. Un intérieur élégant et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'optimisation des espaces : pièce de vie : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. Rangements : un grand dressing indépendant situé au rez-de-chaussée et une buanderie dédiée. Confort : climatisation réversible au rez-de-chaussée et wc à chaque étage. Un extérieur pensé pour la détente le jardin de 741 m² est un véritable havre de paix clos et aménagé : cuisine d'été : un espace convivial pour vos soirées estivales. Annexes : un grand abri de jardin en fond de parcelle pour le stockage. Stationnement : 3 places privatives sécurisées. Prestations & sécurité (domotique) la maison bénéficie d'équipements modernes pour une sérénité totale : sécurité : système d'alarme et visiophone. Confort : portail électrique et volets roulants électriques, climatisation. Économie : dpe classé en d, taxe foncière attractive de 978 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 382 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre weillaert, tél. : 07 83 57 43 64, e-mail : pierre.weillaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993581651.

Win Win Immobilier vous propose cette maison familiale T7 d'environ 166 m² habitables sur une parcelle de 448 m² avec piscine et dépendances, à Valence. Agencée sur plusieurs niveaux, son rez-de-chaussée surélevé accueille une grande entrée avec placard desservant la salle à manger ouverte sur un salon très lumineux pour un espace de vie de 45,04 m²; une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres de 13,71 m² et 9,13 m² dont une avec placard, et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage se trouve un coin nuit accueillant deux chambres supplémentaires de 13,71 m² et 12,7 m² dont une avec placard, et une salle de bain avec WC intégrés. Un garage a été transformé en une 5ème chambre et sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, pour une surface au sol de 14,38 m². Elle est attenante à un bureau en semi-enterré de 19,4². Cette partie, grâce à son entrée indépendante, pourrait ainsi être louée ou accueillir une activité professionnelle. Ce niveau est complété par différents espaces permettant de nombreux projets : une cave, une buanderie ou un lieu de stockage de 27,66 m², et un atelier. L'ensemble est accessible par l'intérieur et par l'extérieur du bien. Cette maison profite de travaux récents et ne demande alors qu'un simple rafraichissement : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires (2021), PAC air / air (2021), chaudière gaz à condensation (2019), isolation par l'intérieure. Ses grandes ouvertures et son exposition Sud-Est lui confèrent une agréable luminosité. Son extérieur à l'environnement verdoyant offre un espace de tranquillité au coeur de la ville, avec une terrasse accessible du salon et surplombant la piscine 6x4. Il offre également une partie jardin et deux espaces stationnements. L'emplacement idéal de ce bien permet l'accès rapide aux écoles, à l'hôpital, à l'entrée d'autoroute Valence-Sud, la gare Valence-ville et à de nombreuses commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Cette maison de 160 m² exposée au sud, proche de Valence, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, idéal pour acceuillir une grande famille ou pour envisager la création de deux logements grâce sa distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau hall d'entrée menant à un grand séjour lumineux de 80 m², prolongé par une cuisine tout équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les piéces sont agréables à vivre et profite du double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et isolation. À l'étage vous découvrirez une grande piéce double bénéficiant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, modulable selon vos envies (salon, espace détente, salle de jeux, suite parentale. ).Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d' eau avec wc. Un balcon vient compléter cet étage, offrant un espace extérieur agréable. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², proposant un jardin agréable et facile d' entretien, idéal pour profiter du calme, recevoir, jardiner ou construire une piscine. Un grand garage avec buanderie, proches de toutes commoditées et écoles. Pour toutes visites contacter votre agence KORINEOLIVIER, MN 242 / JMZ RC 820046084 FAI DPE C. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques 1.