Vente maison 6 pièces 147 m² Trangé (72650)

À Trangé, à seulement quelques minutes du Mans, Découvrez cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure avec un garage attenant. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse. L'environnement paisible et le jardin fleuri avec dépendance au fond du jardin offrent un cadre de vie rare et recherché. Trangé fait partie de la CUM et est desservie par un bus de la SETRAM qui la relie à le Mans. Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce de vie de 80 m² avec cuisine aménagée ouverte spacieuse et magnifique, tomettes et bois mêlés avec goût, une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle et une superbe véranda qui prolonge l'intérieur vers deux terrasses dont une couverte. Une pièce de vie où l'intérieur se confond avec l'extérieur, portée par une véranda qui invite la nature dans votre quotidien. Deux chambres en plain-pied, dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec accès indépendant et accès à la terrasse depuis une baie vitrée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par aérothermie et poêle et cheminée dans le salon et salle à manger. Un bien coup de cœur, unique, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Trange - maison - 180 m² avec 5 chambres : 374 400 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 euros ttc) soit 360 000 euros hors honoraires. En sortie de ville, ce pavillon de 1982 offre une entrée, un salon / séjour de 32 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée / équipée, un cellier, une arrière cuisine, un wc indépendant, deux chambres de plain-pied dont une utilisée en dressing aménagé, une salle d'eau avec douche, à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, une salle de jeux de 40 m² au sol. Garage avec espace atelier et grenier, préau couvert permettant de stationner deux voitures, chalet, terrasse, le tout sur un terrain de plus de 1100 m². Chauffage par pompe à chaleur réversible air / air, radiateurs à inertie et poêle à granulés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 442664. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le mans universite - maison - 141 m² avec 4 chambres : 410 800 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 15 800 euros ttc) soit 395 000 euros hors honoraires. En sortie de ville, dans le nouveau quartier de l'université, entre ville et campagne, ce pavillon contemporain bientôt disponible, aux normes rt 2020, offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 37 m² hors cuisine ouverte non aménagée / équipée, un cellier / arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, à l'étage : 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain et wc indépendant. Deux places de stationnement et garage fermé. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 437370. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Le mans ouest exclusivite : proche de l'université, de l'hôpital et du centre-ville du mans, nous vous proposons ce pavillon contemporain en parfait état d'une surface habitable d'environ 185 m² et comprenant : une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre de plain-pied avec une salle d'eau parentale, cinq chambres confortables, un dressing et deux salles d'eau supplémentaires. Joli jardin au calme et sans vis-à-vis avec une grande terrasse idéalement exposée. Un grand garage complète ce bien. Bon classement énergétique. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière adhérente fnaim sur le mans, vous propose cette maison construite en 2010 et comprenant 6 chambres dont 1 de plain-pied, idéale pour une grande famille, et située dans ce secteur très recherché de la métropole du mans. Réf. 8985 2.15. 1.0 2.15. 1.0 2.15. 1.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous charmer par cette belle maison de 145 m² au sol (116 m² loi Carrez), nichée sur un vaste terrain arboré de 4 240 m², accessible par un portail électrique pour plus de confort et de sécurité Un espace de vie chaleureux avec un salon / séjour de 33 m², une cheminée avec insert bois et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Quatre belles chambres lumineuses de 12,12, 13 et 18 m², une buanderie de 5 m², deux salles de bain avec WC. Un bureau mansardé de 18 m² avec velux et volet électrique parfait pour le télétravail. Un sous-sol aménagé avec une salle polyvalente de 15 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une chambre en demi sous-sol de 16 m² avec salle de douche et WC avec une fenêtre. Un garage de 38 m² pouvant accueillir deux voitures et une cave de 15 m² avec casiers en dur pour un rangement optimal Maison économe avec une consommation énergétique annuelle de 1450 € seulement, chauffage / climatisation air-air, eau chaude performante et taxe foncière de 912 €. Idéalement située à seulement 15 minutes du Mans, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et sérénité.

À seulement 10mn du mans, sur la commune recherchée de ruaudin, cette propriété familiale s'inscrit dans un environnement verdoyant, paysagé et parfaitement entretenu. Elle développe environ 240 m² habitables et bénéficie de plus de 100 m² de dépendances, un ensemble rare sur le secteur. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Le salon-séjour, exposé plein sud, profite d'une hauteur cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle, en complément d'un chauffage récent par pompe à chaleur air / eau. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle d'eau contemporaine, deux bureaux, ainsi qu'un espace technique complet (arrière-cuisine, buanderie, lingerie). À l'étage, la mezzanine offre une surface généreuse, idéale pour un salon secondaire ou une future chambre. Trois chambres et une salle de douche avec toilettes complètent l'espace nuit. Le terrain clos, arboré et agrémenté d'un plan d'eau, crée une atmosphère paisible. Un puits alimente l'arrosage automatique. Le terrain est piscinable. Les dépendances totalisent plus de 100 m² : garages, carport, ateliers, espaces de stockage. Un atout majeur pour les passionnés de véhicules, les artisans ou les amateurs de volumes annexes. (les photos des chambres sont des projets meublés de home staging par l'ia) pour plus d'informations, un premier echange par sms permettra une reponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 946105.