Vente maison 6 pièces 141 m² Le Mans (72000)

Bérangère GOGUET vous propose cette maison idéalement située dans le très recherché Triangle d'Or, à deux pas des Jacobins, cette maison de caractère entièrement rénovée récemment saura vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations. Une magnifique entrée en carreaux de ciment dessert une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour avec parquet et cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Attenant à la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des WC. Un ancien garage a été transformé en buanderie attenante à la maison, apportant un réel confort au quotidien. La configuration permet également de stationner un véhicule devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, intime et facile d'entretien. Au premier étage, un palier distribue : Trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés le tout parqueté. Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe suite parentale mansardée de 29 m², véritable cocon, comprenant : une chambre, une salle de bain ouverte avec WC séparés, un dressing et des rangements Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet de l'ancien et rénovation contemporaine récente de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 941983.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Maison familiale à 12 minutes à pied de la Gare. Beau jardin et piscine. Maison construite en 2004 offre confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduit par une perspective de 77 m² de pièce de vie ouverte : cuisine, séjour et la véranda par ses deux baies coulissantes. Sans compter l'espace bureau de 9 m² avec la vue sur la terrasse et le jardin. Coté pratique : rangement d'entrée, WC, cellier et Garage. À l’étage, un beau palier dessert quatre chambres d'environ 11,13, 15 et 16 m² et de deux salles de douches. La chambre parentale a sa salle d'eau privative (bain et douches). Pour plus de confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec piscine, d’une seconde terrasse idéale pour les moments détentes sur les bains de soleil. Un garage + 3 places de parkings privés devant la maison complètent la vente de la maison. Visite virtuelle sur demande. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David VIDALIN vous propose : Pontlieue - A 3 minutes à pied du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Grande maison familiale atypique de 209 m² (223 m² de surface totale), rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 20 m² avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un espace de vie de 56 m² composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés nord-ouest. Un couloir distribuant une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur dessert le premier étage où vous trouverez, 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, un dressing. Au sous-sol, une grande cave et pièces annexes. À l'extérieur, un grand jardin piscinable de 280 m² environ. Le plus, un entrepôt de 142 m² au sol équipé de l'électricité, de l'eau et du tout à l'égout permettant d'y créer un loft ou d'agrandir la maison, d'y stationner un camping-car ainsi que plusieurs voitures ou tout simplement d'y installer l'activité professionnelle d'un artisan. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz. N'hésitez pas à me contacter. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique bretot vous propose : maison avec grand atelier– quartier gare nord / centre-ville le mans emplacement idéal ! À deux pas du centre-ville, tram au pied, accès direct à la gare. Maison d'environ 180 m² comprenant : grande pièce de vie et cuisine, à l'étage 3 chambres, espace bureau de plus de 50 m² avec monte charge intérieur, salles d'eau / toilettes à tous les niveaux. Accès voiture direct. Atout rare : atelier d'environ 230 m² attenant à la maison. Volumes généreux, emplacement pratique, nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bérangère GOGUET vous propose cette maison idéalement située dans le très recherché Triangle d'Or, à deux pas des Jacobins, cette maison de caractère entièrement rénovée récemment saura vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations. Une magnifique entrée en carreaux de ciment dessert une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour avec parquet et cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Attenant à la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des WC. Un ancien garage a été transformé en buanderie attenante à la maison, apportant un réel confort au quotidien. La configuration permet également de stationner un véhicule devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, intime et facile d'entretien. Au premier étage, un palier distribue : Trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés le tout parqueté. Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe suite parentale mansardée de 29 m², véritable cocon, comprenant : une chambre, une salle de bain ouverte avec WC séparés, un dressing et des rangements Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet de l'ancien et rénovation contemporaine récente de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 941983.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Située rue Prémartine, à 15 minutes à pied de la place des Jacobins, cette maison de caractère offre un atout rare : une position dominante avec une vue dégagée sur le jardin et au loin. On surplombe les extérieurs, sans vis-à-vis ni sensation d’étouffement, avec ce sentiment privilégié d’avoir la campagne à la ville. Le salon intimiste, plein de charme, met en valeur un parquet ancien et une élégante cheminée en marbre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce à vivre lumineuse intègre la cuisine dans un esprit convivial et s’ouvre sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. La vue dégagée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et renforce cette impression d’ouverture et de sérénité. L’espace nuit comprend trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que deux salles de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté stationnement, il est facile de se garer juste en face de la maison. Il est également possible d’acquérir une place de stationnement en sus pour davantage de confort. Un bien authentique et lumineux, rare sur le secteur, qui allie charme de l’ancien et qualité de vie dans un quartier recherché du Mans. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Les Ardriers avec sa piscine soleil, entre Carnot et le Ribbay, Cette maison est étonnante, avec sa suite parentale, deux chambres et un bureau. Le point est sa grande pièce de vie de 43 m² avec sa baie vitrée plein sud. La cuisine est bien aménagée. À l'étage la suite parentale avec salle de bain, wc séparé, coin bureau, chambre et dressing. Après la cuisine de plain pied le monde des enfants avec deux chambres un bureau et une grande salle de bain avec wc. Jardin stationnement et possibilité d'acheté un grand carport de 18 m² électrifié. Le point fondamental c'est l'isolation, la pompe à chaleur permettant d'avoir des consommations très basse malgré le volume chauffé, et les frais de notaire réduit permettant de gagner 20 000 e par rapport à une vente classique. Les travaux sous décennale et la dommage ouvrage vous permet d'être serein pendant 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.