Vente maison 6 pièces 150 m² Toulouse (31400)

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * En EXCLUSIVITÉ * TOULOUSE 31200 * Superbe Maison familiale T6 de 137 m², très bien rénovée et agréable, au calme, avec 4 chambres et un beau jardin arboré avec terrasse en bois exotique. Au calme, dans une petite rue charmante à l’écart, cette jolie maison familiale de 137 m², sur une parcelle de 430 m² environ, dans la verdure, est très accueillante et son jardin est à l’abri des regards. Située dans le quartier vert et prisé du parc de la Maourine à Toulouse et à proximité du cOEur de Croix Daurade, cette superbe maison familiale aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Construite en 2004 puis agrandie en 2012 et récemment rénovée, cette maison bien agencée, sur 2 niveaux, comprend de plain-pied, une entrée fonctionnelle avec dressing et toilettes, un grand séjour double lumineux et une cuisine semi-ouverte haut de gamme, totalement équipée avec accès direct sur une belle terrasse en bois exotique. L’étage, avec une distribution en étoile, vous offre 4 chambres, avec placards ou dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Ce niveau bénéficie d’une climatisation réversible gainable. Une arrière-cuisine / buanderie et un garage pour une petite voiture citadine avec une grande mezzanine qui offre beaucoup de rangement, s’ajoutent aux atouts de cette maison très agréable et chaleureuse. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle. Chaque espace a été optimisé et conçu avec goût et souci du détail pour offrir un environnement de vie reposant et fonctionnel. En plus de la grande terrasse en bois exotique Bangkiraï de 45 m² qui permet de profiter des belles journées ensoleillées, le jardin bien fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : -Cuisine Mobalpa avec électroménager Siemens et plan de travail en silestone avec bar pour 4 à 6 personnes. -Climatisation réversible gainable à l’étage des chambres. -PAC air / eau DAIKIN de 2025. -Panneaux solaires pour auto consommation. -Huisseries double vitrage en alu dans la cuisine et en PVC ailleurs. -Toiture révisée et nettoyée en 2024. -Prise de recharge pour voiture électrique. -Portail alu neuf et jardin avec arrosage automatique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal au quotidien. Idéalement située, vous trouverez à proximité de la maison : -Le lycée Raymond Naves, à quelques pas, ainsi que des écoles et des crèches. -La station de métro Borderouge est accessible à pied et vous permet de rejoindre la place du Capitole en 20’. -Le centre-ville de Toulouse est accessible en vélo, avec de nombreuses pistes cyclables. -A 10’ à pied se trouvent les commodités de Croix Daurade dont la bibliothèque, l’église Saint Caprais, l’annexe du conservatoire de musique et des commerces. -De nombreux espaces verts sont à proximité immédiate, comme le joli parc de la Maourine et les jardins du Muséum, au cOEur du quartier qui permettent de se promener ou de se détendre dans la nature, à quelques pas de la maison. Cette superbe maison, très rare par ses prestations et son environnement paisible, offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier joignable 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 478000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william garcia vous propose : toulouse – faubourg bonnefoy maison 170 m² – 6 chambres – sous-sol 92 m² – combles aménageables 60 m² – terrain 1 000 m² usage habitation, investissement, profession libérale ou activité indépendante située dans le secteur recherché du faubourg bonnefoy, cette maison propose des volumes généreux et un fort potentiel d’évolution après rénovation. Elle est adaptée à un projet de résidence principale, d’investissement ou à l’intégration d’une activité indépendante (profession libérale, bureaux). Rez-de-chaussée salon de 32 m² ouvert sur une terrasse exposée ouest cuisine fermée de 12 m² cellier deux chambres de 14 m² et 12 m² wc séparés étage quatre chambres de 14 m², 12 m², 18 m² et 21 m² (cette dernière avec salle d’eau privative et dressing, pouvant constituer une suite parentale) salle de bain wc séparés sous-sol – environ 92 m² avec trois grandes pièces de 38 m², 30 m² et 24 m², offrant de multiples possibilités : bureaux pour profession libérale, activité indépendante, logement complémentaire, salle de loisirs ou espace de stockage. Combles – environ 60 m², aménageables, ils permettent d’augmenter significativement la surface exploitable. Extérieurs terrain d’environ 1 000 m² (non parcellable) avec puit motorisé terrasse d’environ 16 m² garage fermé et stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle maison raccordée à la fibre le quartier du faubourg bonnefoy est apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et ses services. Il bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus à 100 mètres (ligne 39 jeanne d'arc - amouroux et ligne l9 l'union grande halle / saint-orens centre commercial. Station de métro jean jaurès accessible à pied future ligne c du métro (station bonnefoy 2028) renforçant l’accessibilité du quartier. Commerces, écoles et services accessibles à pied accès rapide à la gare matabiau un secteur dynamique offrant une vraie qualité de vie et un potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare par sa surface, son terrain et ses possibilités d’aménagement permet d’envisager un projet sur mesure, qu’il soit résidentiel, locatif ou mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier de Pech David, à Toulouse, cette maison T5 d'environ 140 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. La maison se compose actuellement, côté jour, d'un séjour / salle à manger agrémenté d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi que d'un WC. L'espace nuit dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. L'ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement le bien et de créer une maison à votre image. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un quartier prisé de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 207.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Idéalement située au coeur du quartier recherché de la Patte d'Oie, cette ravissante Maison 4 Pièces se trouve à seulement 2 minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de tous les commerces de proximité : un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien ! En excellent état, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Son style moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien, son parquet massif apporte caractère et autenticité. Ses espaces fonctionnels et son agencement optimisés son idéal pour accueillir votre petite famille dans un cadre agréable et pratique : une vraie pépite ! N'attendons pas plus longtemps, organisons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : Située en plein cOEur du quartier prisé de Saint-Cyprien à Toulouse, à deux pas du célèbre Musée des Abattoirs et à 400 mètres du Métro Saint-Cyprien République, cette maison de 95 m² allie authenticité et caractère, idéale pour les amoureux de la ville en quête d’un bien atypique et chaleureux. Rénovée en 2005, cette demeure offre une configuration répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu convivial et fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Depuis le séjour, on accède à une mezzanine surplombant la pièce de vie et accueillant actuellement une chambre. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un petit dressing, et une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un petit espace extérieur et d’un local de stockage, appréciables en cOEur de ville. * Côté équipements : - Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. - Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. - Chauffage électrique. * Environnement : Le quartier Saint-Cyprien séduit par son esprit village, sa vie culturelle et sa proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus) et des lieux de loisirs. Un endroit recherché pour profiter pleinement de la vie toulousaine. Cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement exceptionnel. Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France. f – mandat 1974604 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! À deux pas des Halles de la Cartoucherie, du Tram et de tous les commerces, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, nichée au coeur d'une copropriété à taille humaine dans un des quartiers les plus dynamiques et durables de Toulouse. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie aux lignes contemporaires qui s'ouvre sur un jardin cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse. En complément : deux places de parking en sous-sol sécurisé et un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref, cette maison réunit tous vos critères de recherche : confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez-pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 615,51 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Chalets - découvrez cette magnifique maison toulousaine de 5 pièces de style art déco, pleine de charme et d'authenticité. Située dans une rue calme, à proximité des commodités, elle allie le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du cœur de toulouse. Cette maison sur plusieurs niveaux dispose d'un garage, d'une buanderie et offre de beaux volumes avec beaucoup de cachet. Si vous aimez le charme de l'ancien et les belles hauteurs sous plafond, ce coup de cœur est fait pour vous ! Rare sur le marche ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

ROSERAIE - CROIX DAURADE. Au calme, maison familiale T5 de 118 m² offrant charme et cachet avec appartement duplex de 32 m², indépendant, le tout sur une belle parcelle arborée sans vis à vis. Construite en retrait de la rue, la maison non mitoyenne est organisée sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier / buanderie. À l'étage le pallier dessert 3 chambres baignées de lumière, salle de bains et toilettes. En complément un duplex de 34 m², doté d'un accès indépendant, Idéal pour mise en location ou recevoir famille et amis. À l'extérieur une terrasse à vivre et un agréable jardin arboré au calme. Façade et toiture en bon état, parquets traditionnels conservés, double vitrage. Quartier résidentiel. Double vitrage, Parquets traditionnels, façades et toiture en bon état d'entretien conservés apportent charme.

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Au sein d'un des quartiers les plus modernes et vivants de Toulouse, nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison 5 pièces de 2021. Nichée au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue, vous apprécierez sa proximité immédiate avec les Halles de la Cartoucherie, du Tram et de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, grâce à son beau puit de lumière et ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse et un très agréable jardin. Vous bénéficierez de ses 4 belles chambres avec de nombreux rangements. Pour votre plus grand confort, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref une maison tout confort alliant modernité, praticité et qualité de vie. Alors ne tardez pas, et allons la visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168 (dont 105 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 468,53 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.