Vente maison 6 pièces 189 m² Toulouse (31200)

Située dans le secteur recherché de Pouvourville à Toulouse 31400, cette superbe maison T6 de 213 m² offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de 74 m² très lumineuse, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, ouverte sur une terrasse et un jardin agréable, le séjour est agrémenté d'une cheminée chaleureuse parfaite pour vos soirées d'hiver, dans son prolongement une cuisine aménagée et équipée avec de belles prestations comprenant four, hotte, lave-vaisselle, cave à vin et deux réfrigérateurs. Le rez-de-chaussée propose également un wc ainsi qu'un appentis type garage non fermé par un portail donnant accès à deux grands celliers dont un équipé d'une douche. À l'étage, l'espace nuit offre un confort exceptionnel avec une suite parentale de 41 m² comprenant un grand dressing et une salle d'eau spacieuse, trois autres chambres aux beaux volumes dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec rangements, un bureau fonctionnel, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un dressing supplémentaire viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Le coup de coeur se poursuit avec une magnifique terrasse sur le toit de 67 m², véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez imaginer un jacuzzi et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours dans un esprit vacances toute l'année. La maison bénéficie de prestations modernes avec double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible, éclairage LED, stationnements et espace abrité pour véhicules. Son emplacement est un véritable atout avec un arrêt de bus à proximité, les écoles, les universités et facultés de Rangueil, l'hôpital, les commerces ainsi que la zone verte de Pech David, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Une maison lumineuse, conviviale et parfaitement optimisée, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 624 000 euros incluant 24 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4%, prix de vente hors honoraires 600 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien rare au cœur de Pouvourville ! Découvrez cette spacieuse villa T6 de 200 m² nichée sur une parcelle de près de 800 m², dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, cette maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste séjour traversant (triple exposition) avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte (idéale pour vos réceptions) complété par une cuisine fonctionnelle et une buanderie. Côté nuit à l'étage, quatre belles chambres spacieuses, une salle de bain et une mezzanine. Profitez également d'un immense garage de 34 m², idéal pour stationner deux véhicules. Cette maison de 1994 nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout ses atouts. Le potentiel d'une maison de standing allié à une adresse prestigieuse : une occasion rare de signer votre futur cocon familial et une opportunité de créer une résidence sur mesure dans un cadre privilégié. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Dans le quartier Lalande 31200 à Toulouse, découvrez cette belle maison de 169 m² entièrement rénovée en 2016. Dès l'entrée, vous serez charmé par un superbe séjour lumineux avec carreaux de ciment d'époque, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue directe sur une magnifique piscine à débordement. Un véritable coup de cœur dès les premiers instants. L'espace de vie intègre également un coin bureau conçu par un architecte d'intérieur, créant une ambiance chaleureuse et élégante. À l'étage, la maison propose trois chambres, toutes équipées de cheminées décoratives fonctionnelles. Elle dispose d'une cuisine Schmidt moderne et équipée, d'une chaudière gaz à condensation et d'une toiture refaite à neuf en 2016. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine réalisée en 2016 avec liner collé. Au fond du terrain, une chartreuse de 20 m² avec salle d'eau permet d'aménager un studio indépendant, une chambre d'amis ou un espace professionnel. Maison clé en main, rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

NOUVEAUTE BOOSTER ! À seulement quelques mètres du Métro Saint-Cyprien et son marché, des commerces et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre toulousaine, venez découvrir cette authentique maison familiale pleine de potentiel. D'une surface généreuse, cette Maison 7 Pièces offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité traversante qui sublime le charme de l'ancien. Des travaux y sont à prévoir bien que l'ensemble soit en bon état offrant une base solide pour un projet de rénovation à votre image. Vous aurez la chance de profiter d'un jardin sans vis-à-vis, paisible et arboré : un petit coin de campagne au coeur de la ville. Vous bénéficierez d'une charmante chartreuse 2 Pièces, parfaite pour accueillir famille, amis ou loger un adolescent. Bref, vous l'aurez compris, cette maison offre de multiples possibilités, allons la découvrir ensemble ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Lauragaise – t7 – classe energetique b / a – 1,7 ha – sans-vis-a-vis. En exclusivite : à seulement 15 minutes de toulouse entre quint-fonsegrives et saint-orens de gameville, cette belle lauragaise de caractère datant de 1750 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Avec environ 700 m² utiles, elle offre un vaste espace de vie d'environ 100 m², trois chambres, un bureau en rez-de-chaussée et trois suites à l'étage. Fibre installée, double vitrage récent, chaudière (viessmann, 2022) à granulé avec une excellente performance énergétique dpe b / ges a. Deux entrées indépendantes, chacune équipée d'un portail électrique, assurent confort et praticité au quotidien. Deux terrasses couvertes, l'une orientée sud, l'autre est, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée et vous invitent à la détente dès les beaux jours. Le terrain de 1,7 hectare, plat, entièrement clôturé et arboré, idéal pour les familles ou les amoureux des animaux et de la nature, abrite deux puits et une piscine au sel (liner neuf). De nombreuses dépendances à exploiter selon vos envies (ateliers, stockage, voiture) sont à votre disposition. Un bien rare, chargé de charme et d'histoire, au calme. Une propriété idéale pour une grande famille adapté à une vie en pleine nature, tout en restant proche de la ville. Honoraires à la charge des vendeurs. Viola reichardt - agent commercial indépendant.

Chalets - découvrez cette magnifique maison toulousaine de 5 pièces de style art déco, pleine de charme et d'authenticité. Située dans une rue calme, à proximité des commodités, elle allie le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du cœur de toulouse. Cette maison sur plusieurs niveaux dispose d'un garage, d'une buanderie et offre de beaux volumes avec beaucoup de cachet. Si vous aimez le charme de l'ancien et les belles hauteurs sous plafond, ce coup de cœur est fait pour vous ! Rare sur le marche ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

ROSERAIE - CROIX DAURADE. Au calme, maison familiale T5 de 118 m² offrant charme et cachet avec appartement duplex de 32 m², indépendant, le tout sur une belle parcelle arborée sans vis à vis. Construite en retrait de la rue, la maison non mitoyenne est organisée sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier / buanderie. À l'étage le pallier dessert 3 chambres baignées de lumière, salle de bains et toilettes. En complément un duplex de 34 m², doté d'un accès indépendant, Idéal pour mise en location ou recevoir famille et amis. À l'extérieur une terrasse à vivre et un agréable jardin arboré au calme. Façade et toiture en bon état, parquets traditionnels conservés, double vitrage. Quartier résidentiel. Double vitrage, Parquets traditionnels, façades et toiture en bon état d'entretien conservés apportent charme.

Toulouse, Casselardit, idéalement située dans un secteur recherché, cette maison toulousaine de caractère développant 197 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison non mitoyenne, traversante et baignée de lumière bénéficie d'une double exposition offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Une maison aux multiples possibilités : Rez-de-chaussée (idéal activité pro ou espace indépendant) : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, un WC. Parfait pour une profession libérale, télétravail ou logement indépendant Au 1er étage (espace de vie principal) : Double séjour, salle à manger, cuisine avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie moderne. La véranda vient compléter cet espace sur ce niveau sur le jardin et un WC. Au 2ème étage (coin nuit) : Vous trouverez 2 grandes chambres (14 m² et 15 m²) et une autre plus petite de 9.42 m² chambre / bureau, 1 salle de bain avec WC Les + qui font la différence Maison très lumineuse Double exposition Panneaux photovoltaïques (économie d'énergie) DPE : D Jardin agréable avec cellier au fond de la parcelle Fort potentiel d'aménagement À prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette belle toulousaine et la mettre au goût du jour. Visite virtuelle disponible ci-dessous : /? m=nzxbXd982N8 Référence agence : 2460.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, entre l'authenticité des Chalets et l'effervescence de l'hyper-centre, découvrez ce véritable bijou d'architecture contemporaine, construit en 2021. À seulement quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et de toutes les commodités urbaines. Derrière une façade discrète se cache une maison d'exception, pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, sublimé par une cuisine ouverte sur-mesure aux finitions haut de gamme. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les équipements de standing créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Au premier étage l'espace nuit propose deux chambres élégantes dotés de rangements sur mesure intégrés, optimisant chaque mètre carré avec style, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau, dans un esprit résolument fonctionnel et hautement qualitatif. Au dernier étage une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau, wc séparé et l'accès à un bureau indépendant. À l'extérieur, un jardin privatif intimiste vous invite à la détente, magnifié par une pergola bioclimatique offrant un espace de vie supplémentaire, utilisable tout au long de l'année. Un havre de paix rare en cœur de ville. Atout précieux et exceptionnel en hyper-centre : un stationnement privatif vous est réservé, véritable luxe urbain. Un bien destiné aux amateurs de qualité, d'architecture et de localisation stratégique. Une opportunité rare à saisir, pour vivre ou investir au cœur de Toulouse ! COUP DE COEUR ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.