Iad France - Delphine Bedouet vous propose : À la recherche d'une maison alliant confort, modernité et nature à proximité de Tonneins ? Cette superbe maison individuelle de 100 m² située à Grateloup-Saint-Gayrand est faite pour vous ! Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et spacieux, composé de 6 pièces dont 4 chambres, un salon et une salle de bain. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'intérieur spacieux se complète par une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les amateurs de cuisine seront ravis de trouver une cuisine équipée où la créativité culinaire peut s'exprimer en toute liberté. La maison est entourée d'un vaste terrain de 6870 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous apprécierez le cadre verdoyant et paisible offrant une véritable bouffée d'air frais au quotidien. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et d'une fosse septique pour un impact environnemental maîtrisé. Pour votre stationnement, vous disposerez de plusieurs places de parking extérieures et pour le rangement et le stockage, vous pourrez compter sur le garage de 14 m² et le hangar d'environ 50 m². De plus, la maison bénéficie d'une exposition optimale avec des orientations nord, sud, est et ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Grateloup-Saint-Gayrand. Une visite s'impose, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1984254Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à 10 min de TonneinsEmplacement privilégié - À découvrir à proximité de Tonneins (47400) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² sur 1 000 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérette. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 219 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à proximité de TonneinsEmplacement privilégié - À découvrir à 10 min de Tonneins (47400) : maison neuve 4 pièces à vendre, 101 m² et 1 000 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 227 000 €.Contactez LAGARDERE Alexandra pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située dans un quartier calme et recherché, à 300 m d'un collège, maison construite en 1981 d'environ 170 m² avec deux vérandas et jardin comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains, deux WC, une pièce, cellier, buanderie, garage, et au premier étage trois chambres, cuisine, salle d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos avec portail motorisé, cabanon et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.
Vendu ! Exclusivite ! Affaire rare. Maison de plein pied sur sous sol semi enterré entièrement rénovée avec goût. Le bien comprend en rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc et terrasse couverte; au sous-sol une pièce améngée de 25 m² avec coin dressing, une salle de bains avec wc, cellier et garage. Clim reversible, portail électrique, menuiserie pvc. Le tout sur un terrain clos de 679 m². Quartier calme et agréable, coup de coeur assuré.
Située à VILLETON (5mn de TONNEINS et 15mn de CASTELJALOUX) à proximité immédiate du canal, découvrez cette maison habitable de plain pied avec son studio attenant entièrement rénovée. L'habitation principale comprend une entrée, un salon / séjour de 34 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 27 m² également avec son poêle, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie, wc. Le studio de 37 m² dispose d'une pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine / séjour et coin nuit, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 25 m² avec coin spa, cuisine d'été et douche extérieure, garage de 40 m² indépendant, parking en enrobé réalisé en 2024, puits, parc clos et arboré de 3619 m². Prestations : pompe à chaleur air / eau, poêles à bois, microstation aux normes, portail électrique, puits, double vitrage PVC. Faible taxe foncière : 610€.
Charmante maison traditionnelle avec grand sous-sol / garage – Idéale pour artisans ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et dotée d'un grand espace de stationnement ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle sur un étage, rénovée en 1987, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 700 m², située à Tonneins. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique, avec ses murs en pierre et ses huisseries en PVC double vitrage, qui apportent une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie modernité et praticité pour un quotidien facilité. Avec 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et intimité. Côté chauffage, vous profiterez d'un système au gaz de ville et d'une cheminée à foyer ouvert, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses, dont une avec barbecue, vous invitent à des moments conviviaux en plein air. Atout majeur de cette maison : son vaste sous-sol faisant office de garage, capable d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Cet espace généreux est idéal pour les artisans, bricoleurs ou professionnels ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage. Enfin, la maison dispose d'un puits et d'une pergola, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.
Environnement calme et offrant une jolie vue, cette maison de plain-pied vous séduira avec son jardin clos et arboré avec piscine ainsi que son pool-house muni de sanitaires. À l'intérieur : sa cuisine équipée accédant à la terrasse et ouvrant sur le séjour avec mezzanine, deux chambres, dressing, salle d'eau. Garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.
Environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle avec garage attenant et dépendance sur un terrain d'environ 3 500 m². Habitable de plain-pied, elle vous séduira par son salon / séjour avec insert et offrant une belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, cellier, trois chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.