Vente maison 6 pièces 104 m² Tonneins (47400)

VENDU - EXCLUSIVITE - Maison de ville entièrement restaurée comprenant en rez-de-chaussée un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée avec poële à granulés et clim réversible, un cellier, wc et un garage; à l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi que des placards de rangement. Le tout sur un terrain de 254 m² clos avec une terrasse couverte. À visiter sans tarder !

Dans un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison des années 60 vous séduira par son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée spacieuse de 7 m², qui mène vers un séjour lumineux de 28 m² et une cuisine indépendante de 12 m², facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit offre trois chambres confortables allant de 9 à 13 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 3,76 m² et un WC indépendant. Une terrasse complète cet étage et permet de profiter des beaux jours avec une vue agréable sur le jardin arboré. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute un vrai confort, On y trouve une grande buanderie de 13 m², une salle d'eau de 7 m², une chambre supplémentaire de 8,56 m², ainsi qu'un garage de 45 m², parfait pour accueillir véhicules, rangements et atelier. Le terrain clos et arboré de 1 044 m² offre un cadre intime et verdoyant, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / eau installée en 2022, chauffe-eau thermodynamique de 2022, insert bois, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 551 €. Alliant le charme d'une maison des années 60 et le confort moderne, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant calme, espace et proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Centre ville de tonneins, maison sur 3 niveaux trés belle vue sur garonne sejour double avec veranda et terrasse 3 chambres, salle d'eau, salle de bain interieur cosy, belle couleurs toutes peintures refaites à neuf maison soignée bon etat chauffage central gaz de ville sous sol cellier possibilité de cree petit studio supplementaire quartier calme stationnement facile et gratuit ideal famille ou investiseur contact : xavier nouvel agent commercial en immobilierimmatriculé au rsac de agen sous le numéro 391277365agissant pour le compte de sarl agence rivoltellatéléphone : 06 36 49 18 53 email : x.nouvel@garonne-immo.com.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison des années 60 située au milieu d'un jardin clos de plus de 2800 m² à proximité immédiates des commerces de TONNEINS. Le bien dipose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine, une pièce de 20 m² emménagée en salle à manger avec coin cuisine et buanderie, une chambre, wc; l'étage offre un palier distribuant trois chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un garage indépendant et une dépendance complètent le bâti.  Prestations : chauffage au poêle à granule, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, couverture changée en 2014, assainissement entièrement refait en 2023, combles isolés. .

Maison de ville habitable de plain-pied composée d'une cuisine, un séjour avec cheminée, un cellier, wc, 4 chambres, salle de bain et garage. Un jardin avec puits complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Grande maison familiale habitable de plain-pied, proche de toutes commodités. Elle se compose de deux grand séjours dont un avec insert, deux cuisines, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux wc, un garage et une cave. Jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de ville entièrement rénovée, proche des commerces. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une salle d'eau, un wc, une cuisine et une laverie. À l'étage, on retrouve quatres chambres, une salle d'eau, un wc et un accès au grenier entièrement aménageable. Un jardin avec puit complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de 117 m² proche de tout à pieds, centre ville, poste, commerces, écoles, médecin, sports. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes. • Une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille. • Une cuisine séparée. • Un espace bureau-chaufferie pratique. • Un cellier pour maximiser votre rangement. • Un toilette indépendant. • Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker. À l'étage : • Un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec balcon. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque. • Un second toilette indépendant avec une lavabo. Coté extérieurs : • Une cour à l'avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. • Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage. Équipements et prestations : • Assainissement tout-à-l'égout. • Volets électriques pour un usage simplifié. • Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • Chaudière à condensation avril 2020 Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 912224.