Iad france - anne-marie truong van tam (06 98 81 43 89) vous propose : axe rennes st-malo beaucoup de charme pour cette propriété non-mitoyenne entièrement clôturée située à 5 minutes en voiture du centre-ville de tinténiac. Dans un hameau résidentiel très calme d'une surface habitable aux beaux volumes de 200 m² environ et à 10 kms de la gare de combourg. Une configuration optimale avec des prestations de qualité, pompe à chaleur / aérothermie, cheminée. Exposée sud, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour donnant sur la cuisine équipée aménagée avec poêle à bois, une arrière-cuisine / buanderie, un salon avec cheminée, un wc. L'étage est agrémenté d'une grande mezzanine avec la possibilité de créer une cinquième chambre. Actuellement, quatre grandes chambres dont deux avec leur dressing et une en bureau / chambre, une salle de bains et douche, un wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse, une dépendance attenante / chaufferie, un carport, un grand hangar couvert, plusieurs places de stationnement, très beau jardin arboré. Établissements scolaires à hédé et tinténiac ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie truong van tam ei (id 39356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 980 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.