Vente maison 6 pièces 185 m² Thorigny (85480)

Anthony faucon, vous présente en exclusivité sur la commune de 85480 thorigny, cette charmante maison de 1975 de 102 m² hab. (72 m² en haut + 30 m² d' appartement t2 en sous-sol aménagé), le tout située sur une parcelle de 837 m². À environ 15 min de la roche-sur-yon, venez découvrir ce bien comprenant : entrée, séjour traversant expo sud et nord, cuisine récente ouverte avec poêle à granulés, salle de bains (5.1 m²), wc et 3 chambres dont une avec placards. Sous-sol comprenant : une buanderie avec un ballon thermodynamique de 2024, un garage de 24 m², et un appartement type t2 comprenant : une entrée de 10.5 m², séjour-cuisine 16.5 m², salle d'eau + wc 3.4 m² et chambre de 10 m². _type de chauffage : poêle à granulés récent avec double évacuation pour chauffer le t2, radiateurs électriques d'environs 5 ans, ouvertures double vitrage, volets roulants électriques programmables, isolation toiture environ 5 ans, jardin clos, expo façade sud. Le bien est entretenu et possède pas mal d'équipements récents, quelques finitions à prévoir mais habitable de suite, dans un secteur très calme et reposant. Budget 198 500 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 429685 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros. Dpe : consommation d'énergie : c (180 kwh / m²) gaz à effet de serre : a (5kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, dans un cadre bucolique et apaisant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle, de deux chambres lumineuses ainsi que d'un garage attenant. Le terrain, entièrement clos, invite à profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un poêle à bois réchauffe agréablement l'intérieur, et les panneaux solaires permettent de réaliser de réelles économies au quotidien. Grâce à ces installations, la maison affiche une très faible consommation énergétique, idéale pour un mode de vie plus durable. Un bien coup de cœur pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et de confort au quotidien. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Iad france - mickaël sorin vous propose : exclusivité – la chaize le vicomte- vidéo disponible située au coeur du bourg, dans un emplacement recherché et rare, cette maison sur sous-sol d'environ 106 m² habitable et d'une surface de référence de 122 m² offre un accès de plain-pied et un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle de près de 1000 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Le sous-sol complet d'environ 100 m² comprend un garage, un bureau, une chaufferie, un débarras ainsi que deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse équipée d’un store banne électrique et le jardin arboré offrant un bel espace de détente. Les + du bien : pompe à chaleur installée en 2023 isolation des combles et du plancher par le sous-sol récentes volets électriques et solaires vmc double flux toiture en bon état prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur, mais le potentiel, l’emplacement et la qualité du terrain en font une opportunité rare sur le secteur. Certains visuels sont non contractuels pour vous aidez a vous projeter honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214875 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 10125 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Maison cocooning rénovée – Prête à vous accueillir ! (vidéo disponible) Venez découvrir cette charmante maison de bourg mitoyenne d'environ 108 m² alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous mène vers un salon chaleureux avec cheminée insert, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une salle de bain. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : terrasse bois et mur en pierre vue, cour, grande dépendance en pierres, garage avec prise 'green up' pour recharger votre véhicule, puits et abri en tôles sur parcelle non attenante. Maison au goût du jour, rénovations récentes : 2015 : Isolation des combles 2019 : Installation de la pompe à chaleur 2021 : Électricité 2023 : Création de la terrasse et mur en pierre vue 2024 : Changement de la porte d’entrée Quelques travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune des Rives de l'Yon, cette charmante maison située sur un terrain d'environ 1990 m² bénéficie d'un environnement calme et proche de la nature. Idéalement positionnée, cette localité offre à ses habitants un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de promenade en fait un lieu propice à la détente en plein air. Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres dont une pouvant être transformé en suite parentale offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la propriété comprend une salle d'eau, des toilettes séparées et deux garages offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Chauffage : poêle à bois ouvertures : pvc double vitrage Fibre Assainissement : fosse sceptique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Située dans un cadre paisible des Rives de l'Yon à seulement 10 mn de la Roche sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement calme. De plus, son exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Les habitants pourront profiter des commerces, des services et des bus a proximité ce qui en fait un emplacement pratique et convivial. Cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 537 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un cellier pratique, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un garage pour un stationnement facile. Assainissement collectif ouvertures pvc double vitrage, volets électriques solaires isolation 2022 cuisine récente chauffage électrique et poêle a granulé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.