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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Thenon (24210)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Thenon (24210)
367 500 €

Maison 6 pièces Thenon (24210)

Cette propriété établie sur 11 hectares de prés et de bois, avec une source qui alimente par gravité cette dernière, bénéficie d'un environnement de grande qualité, calme absolu. Idéale pour profession libérale ou télétravail. Elle se compose de 4 bâtiments, tous en très bon état, tant les murs que les toitures. Double vitrage et volets alu. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec une grande réserve, permettant une autonomie de plusieurs semaines. 1) L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau / toilettes. Au 1er étage, superbement restauré, un vaste palier dessert 2 grandes chambres et des toilettes. Au sous-sol, plafond isolé, cave, chaufferie, atelier. 2) Une belle grange de 39 m² entièrement rénovée à usage actuel professionnel, mais peut également servir de bureaux pour du télétravail, salle de yoga, salle de sport, ou autre, fonction de vos besoins. Attenant, un grand auvent pouvant recevoir un camping car sans problème. 3) Ancienne porcherie, en très bon état, servant d'espace de stockage. 4) Une grange d'un surface au sol de 55 m², pouvant servir de garage, et d'atelier. Le tout en très bon état. Cette propriété est idéale pour la tranquillité, aucune nuisance sonore, pas de travaux et parfaitement entretenu par les actuels propriétaires. À découvrir rapidement, car rare dans le contexte actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 559863 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 111 557 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 500 € (soit 3 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031523840
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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