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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Taninges (74440)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Taninges (74440)
495 000 €
-10 %

Maison 6 pièces Taninges (74440)

CHALET 6 pièces à LA RIVIERE ENVERSE EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau chalet, 5 pièces de 148 m² habitables (167,90 m² utiles) profitant d'un terrain de 1194 m² arboré et clos. Idéalement situé, au croisement du Grand massif, du Praz de Lys et des Portes du soleil, il profite d'une belle vue sur le pic du Marcelly et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une première grande chambre, une pièce ouverte avec un première cuisine, salle d'eau, une chaufferie / buanderie et une cave. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et son grand balcon donnant sur la vallée. Un espace salle à manger ouvert, une cuisine donnant accès au jardin, 3 belles chambres, la salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. La mezzanine sous les combles ravira les enfants. D'une belle qualité de construction, avec des matériaux nobles, ce chalet offre de belles possibilités d'aménagements. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : E - 325 Niveau émission des gaz à effet de serre : C - 63 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 3028 euros à 4096 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 194 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 345 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SM7949MIR
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
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  • Carte
maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Taninges (74440)
Photo maison à vendre à Taninges (74440) N° 1
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