Vente maison 6 pièces 123 m² Talence (33400)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Talence. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 433 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. La maison est de style années 70, construite en pierre et brique, et nécessite un rafraîchissement. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante meublée, un chauffage au gaz avec radiateurs, et une salle d'eau. La hauteur sous plafond de 3,15 m apporte une belle luminosité et un cachet indéniable à l'espace. Le calme de l'environnement est un atout majeur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une terrasse et de deux places de parking. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Georges Lasserre et l'École de musique de Talence, ainsi que de l'Université de Bordeaux - Campus Peixotto. Profitez également de la proximité de la station de tram Peixotto pour un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier agréable.

Hosman vous propose cette maison familiale de 107 m² située proche de l'université, dans le quartier recherché du Lycée à Talence. Édifiée sur une parcelle de 371 m², cette maison traversante Est / Ouest se distingue par ses volumes généreux, son beau jardin et son fort potentiel. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine pouvant rester équipée selon vos souhaits, une chambre de plain-pied avec placards, une seconde chambre d'environ 12 m², une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Une troisième chambre est présente sur l'aile opposée de la maison. À l'étage, aménagé pendant la période Covid, vous trouverez une chambre mansardée aux beaux volumes. Un cagibi avec arrivée d'eau complète les espaces intérieurs. La maison bénéficie du double vitrage et d'une toiture en bon état, sans sujet particulier. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Commodités Ce quartier à Talence est apprécié pour son cadre résidentiel et familial. Vous profitez de la proximité des commerces de quartier, des services du quotidien et des établissements scolaires, tout en restant proche des grands axes et du centre de Talence. Transports Le secteur est bien desservi par les transports en commun et permet un accès facile aux communes voisines et au centre de Bordeaux. Vous trouverez le tram B à 5min à pied. Extérieurs La maison dispose d'un beau jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, d'un montant de 9 900 € à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Talence / bordeaux cours du maréchal gallieni. Dans un quartier résidentiel et recherché, echoppe d'environ 98 m² comprenant 2 chambres, un grand séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bains. Très agréable jardin clôturé et sans vis à vis d'environ 45 m². Une grande caveproche des écoles et de tous commerces. Rénovation à prévoir. Nous contacter pour tout renseignement.

Dans une rue calme bordée d'échoppes, à deux pas du cours galliéni, cette maison de ville n'attend que vous ! Maison à rafraîchir comprenant un salon cathédrale, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres avec un jardin de plus de 50 m² à l'avant. Un carport et une dépendance complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Barrière Saint genès, maison en pierre à fort potentiel comprenant une pièce de vie de 30 m², cuisine, salle d'eau, véranda et bureau. À l'étage, trois chambres et un bureau. Une cave et un jardin complètent le tout. Travaux à prévoir pour donner une seconde vie à cette maison ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé entre Talence et Villenave d'Ornon, dans une impasse au calme, proche des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 100 m². Une belle pièce de vie spatieuse traversante donnant sur une grande terrasse, une chambre en rez-de-chaussée et possibilité de faire une salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

En plein coeur du quartier St Genes, à deux pas des commerces et des transports, échoppe qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour / cuisine et d'un wc séparé. À l'étage se trouve trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et une salle d'eau. Une terrasse et une cave viennent completer le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivité bellechose : charmante arcachonnaise de 1932 avec dépendance, patio, cave et jardin cette jolie maison de style arcachonnais, construite en 1932, séduit par son authenticité et son potentiel. Elle développe 94 m² habitables et s'ouvre sur un agréable jardin arboré de 150 m², offrant un cadre de vie rare en plein coeur d'un quartier résidentiel prisé. La propriété comprend une maison principale de 76 m² composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc, d'un petit patio et de deux chambres confortables. Une dépendance de 18 m² vient compléter l'ensemble et offre une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et wc, idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace indépendant. Une cave de 12 m² ainsi qu'un cabanon de jardin de 5 m² apportent des espaces pratiques de rangement et de stockage. Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie lumineux et invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et est éligible à la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle moyennant petit aménagement. Son emplacement est idéal : à seulement cinq minutes à pied, vous profitez de restaurants et d'un parc. En dix minutes, vous accédez aux écoles, commerces, tramway, médecins et crèche. Le chu pellegrin est également accessible en dix minutes en voiture. Cette maison vous est proposée à l'achat pour 429 000 € fai. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien rare, chaleureux, élégant, plein de charme et de possibilités ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.