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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Sumène (30440)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Sumène (30440)
620 000 €

Maison 6 pièces Sumène (30440)

Sumene, commune proche de ganges, nîmes et montpellier. Je vous propose cette magnifique villa t6 de 125 m² habitable sur 1500 m² de terrain sans vis à vis avec une vue époustouflante. Cette villa élevée sur 2 niveaux comprend en rdc : 1 hall d'entrée, 1 grand salon-séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier, 1 suite parentale avec son dressing, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc séparé. La villa exposée côté sud profite depuis ses terrasses couvertes d'une vue imprenable, sans vis à vis. En rez de jardin : 150 m² de surface aménageable pour en faire un appartement pour accueillir ses proches ou faire un investissement locatif, un local professionnel ou autre. Tous les matériaux sont présents. Ces pièces lumineuses disposent de plusieurs terrasses. Bonus : 1 piscine bétonnée au chlore de 9mx4m avec son pool house, 1 adoucisseur d'eau, 1 garage de 35 m², charpente voligée isolée avec tuiles bitumées, raccordée à la fibre et 2 paraboles. Mais et surtout présence : - d'un mazet indépendant (loué en airbandb ou autres) - rentabilité immédiate assurée. - d'un puits (gourgue) sur le terrain pour l'arrosage du potager et des arbres fruitiers vous recherchez le calme, la sérénité, une vue imprenable sans vis à vis, tout en restant proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas, à vos téléphones. Chers confrères, je pratique le partage d'honoraire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 510 357 - greffe de montpellier) denis debris entrepreneur individuel 06 09 11 16 01 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 822429).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2007
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 4 133 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 423 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932052713
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Sumène (30440)
Photo maison à vendre à Sumène (30440) N° 1
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