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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Sougraigne (11190)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Sougraigne (11190)
315 000 €

Maison 6 pièces Sougraigne (11190)

À sougraigne, maison de campagne de 122 m² hab sur 8 000 m² de terrain avec piscine. Ellin guillaume 06 62 36 59 25 visite 3d disponible. Vidéo drone ci-dessous. =0 en pleine nature avec vue sur montagne et foret vous saurez apprécier le ruisseau qui coule en contre bas de la propriété le long de magnifiques berges ombragées privatives. Ce corps de ferme entre carcassonne et perpignan à quelques encablures de bugarach est en cours de division. Il laisse désormais place à deux maisons attenantes et entièrement indépendantes. Coté ouest, une maison d'environ 122 m² dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine d'environ 36 m² et d'un salon ou chambre de 26 m² ainsi que d'un grande salle de bain. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain d'environ 8000 m² agricole peut laisser place à de nombreux projets. Actuellement des ânes paissent. Une piscine à coque avec abri est nichée auprès de chênes centenaires et dispose de grandes plages. Visite virtuelle et film drone disponibles. Taxe foncière : 1800 euros. Eau de ville et assainissement autonome sur fosse septique. Toit isolé; classé d au dpe. Possibilité d'acquérir les deux maisons ouest et est pour 550 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf; 33064egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 6 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 582 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3300644EGU
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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