Iad france - amyra duret (06 36 12 21 52) vous propose : * exclusivite * charmante maison en centre bourg de sougeal, à seulement 15 mins du mont-saint-michel et 35 mins des plages, très bien entretenue et idéalement située avec la boulangerie, les transports scolaires et le bar / tabac à pieds. Au rdc profitez de la vie de plain pieds, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée, une lumineuse véranda, 3 chambres, une salle d'eau, wc. À l'étage : une 4ème chambre et un grenier isolé permettant d'envisager un vaste dressing ou lieu de stockage. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cuisine d'été, une cheminée pour vos grillades en toutes saisons et une cave. Un agréable jardin fleuri, avec vue dégagée sur l'arrière, vient compléter ce bien, le tout sur 740 m² de terrain. Maison raccordée au tout-à-l'égout, à l'adsl et tout prochainement à la fibre, équipée de menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants et porte de garage électriques. * contactez-moi pour une visite * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amyra duret ei (id 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 742 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 241 et 3 031 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 241 et 3 031 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.