Dossier no EI1127 Propriété composé d'une maison principal de 100 m² avec terrasse couverte, un appartement de 65 m², a l'étage préparé pour amenagement de 2 chambres, dépendance étable et hangar attenant 300 m². Arbres frutiers comme des cerisiers, pruniers, noiriers. Idéal pour des amis des chevaux ou d'animaux. Grand potentiel d'agrandissement possible pour faire des gîtes ou un projet tourisme. Peut aussi servir pour deux familles, par exemple pour une jeune famille avec enfants et leurs parents âgés. Situé 50min de Toulouse, et 10min de Simorre ou Saramon, villages avec commerces et écoles. MAISON PRINCIPAL de 100 m² cuisine de 4.75x4m = 19 m² avec porte fenêtres vers la terrasse couverte de 28 m² et une poêle a bois, armoire encastré; salon de 4.30x4.85m = 20.85 m² encore à rénover et poser une fenêtre en double vitrage (2 fenetres sont déjà stocké) halle d'entrée 2.85x5.80 = 16.50 m² chambre 1 de 19.30 m² avec porte fenêtre vers la terrasse et son salle d'eau 2.50 m² depuis le couloir WC 1 m² indépendant chambre 2 de 3.40x 4.10m = 14 m² avec salle d'eau attenante 2.50 m² et WC indépendant Terrasse couverte au sud de 28 m² ETAT : fenêtres en double vitrage, chauffage pompe a chaleur et poêle à bois, isolation des combles, tomettes dans la halle d'entrée crepis de 2016, fosse septique de 2015 mode microstation, APPARTEMENT de 65 m² séjour d'environ 40 m² avec coin cuisine, une pièce avec grande hauteur et 4 fenêtres chambre de 10 m² avec placard de murs salle d'eau de 2 m², WC 1 m² Entrée 2 m² avec placard de murs et coin avec poêle à bois vers le salon Terrasse couverte 8x2.5m= 20 m² plus terrasse de 40 m² ETAGE : de 8m x6.30m = 50 m² à poser un escalier, toiture fait avec bâche anti-pluie, pas encore des fenêtres État : Double vitrage, chauffage électrique et pompe à chaleur et poêle à bois, isolation des combles EQUPIPEMENT général : Assainissement Microstation de 2015, Toitures en bon état, 2 dépendances DEPENDANCES : 150 m² étable avec dalle de béton fermé à clés avec étage planches à refaire, partie semi-ouverte de 150 m² avec un box pour cheval, possible d'avoir un petite carré de dressage des chevaux de 10x 15m, couverte. dépendance en brique avec toiture en toile isolé de 33 m² TERRES de 8ha : Une source, grande partie en prairie 5ha, et 2.3ha en culture (libre' apès la recolte) à semer en prairie si vous souhaitez d'avoir plus des prairies. Terre en partie en légère pente. Terrain arboré en bas du terrain il y a un ruisseau et des haies.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 WC

3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 80 000 m²
Environnement: Orientation : est