Iad france - isabelle kerber (06 87 57 56 23) vous propose : * nouveaute à sierck-les-bains dans quartier résidentiel très calme * maison individuelle de 1980 bien entretenue de 130 m² sur sous-sol complet offrant 6 pièces dont 4 chambres sur un terrain de 9a32. Le rez-de-chaussée se compose de : - entrée - pièce coup de coeur = lumineux séjour traversant de plus de 40 m² orienté est-ouest (avec beau poêle à bois suspendu et mezzanine) s'ouvrant directement en rez-de-jardin sur la terrasse orientée ouest. - cuisine séparée contiguë à la salle-à-manger. - 2 chambres dont une avec placards coté jardin et l'autre actuellement aménagé en dressing / bureau. - salle de douche - wc indépendant au 1er étage : - mezzanine de 32 m² accueillant un coin salon et un espace bureau. - 2 chambres. - salle de bain avec baignoire et wc. Sous-sol complet offrant : - un garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules - une buanderie - un cellier - une chaufferie a noter, très joli jardin avec accès direct à l'arrière et 2 places de stationnement devant la maison. Pour votre confort : - chauffage gaz de ville - double vitrage - fibre optique a proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège. Sierck-les-bains est un village médiéval dynamique offrant de nombreux services et commerces et organisant des évènements très appréciés tout au long de l'année. À 5min du luxembourg (schengen), de l'allemagne (perl) et de l'autoroute luxembourgeoise a13 à la circulation toujours fluide. À 20min de thionville et de l'autoroute a31. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kerber ei (id 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 932 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.