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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Saint-Andre-de-la-Marche (49450)

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Vente maison 6 pièces 174 m² Saint-Andre-de-la-Marche (49450)

354 000 €

Maison 6 pièces Saint-Andre-de-la-Marche (49450)

Située dans la charmante commune de ST André de la Marche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, cette localité promet une vie agréable et pratique. Sur un terrain de 630 m², cette maison dispose d'une place de parking et d'un grand garage, assurant un accès facile à votre véhicule. Son extérieur propose également un jardin clos et sans vis-à-vis où il est possible de créer un espace aménagé selon vos envies. La maison nous accueille avec sa façade aux coloris chauds, qui la différencie des autres maisons alentours. L'entrée est vaste et distribue une belle salle de réception sur tomettes, un salon chaleureux, une salle de bain, des wc indépendants. Nous découvrons ensuite un demi niveau où l'on est accueillis dans une vaste pièce en lumière traversante constituée d'une cuisine et d'une mezzanine sur parquet. Celle-ci donne accès à l'espace nuit où l'on retrouve trois grandes chambres avec placards. Amateurs de bon vins, les deux caves sur tomettes vous permettront de compléter et de conserver votre collection de grands crus. Grâce à cet agencement spacieux, les possibilités d'aménagement sont variées, vous permettant de créer un intérieur qui vous correspondra parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Parquet

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 330 et 3 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.