Vente maison 6 pièces 154 m² Servon-sur-Vilaine (35530)

Trop tard ! Offre acceptée. Cette jolie maison va faire le bonheur d'une nouvelle famille. À seulement 15 minutes de rennes, découvrez une maison où il fait bon vivre, dans l'une des communes les plus recherchées de l'est rennais ! Nichée dans une rue calme et résidentielle, au cœur de servon-sur-vilaine, charmante commune d'environ 4 000 habitants entre ville et campagne, cette maison contemporaine de 2020 conjugue parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie familiale. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, professionnels de santé, loisirs, services… un véritable luxe au quotidien ! Vous profitez également de la gare sncf et d'un accès rapide à la 4 voies rennes–paris, idéal pour les actifs souhaitant concilier tranquillité et mobilité. Dès l'entrée, le charme opère : vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par trois grandes baies vitrées doubles orientées sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une belle ouverture sur le jardin. La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver. Un véritable atout rare : une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale, accueillir famille et amis ou télétravailler en toute indépendance. Toujours au rez-de-chaussée : * entrée accueillante * cellier / buanderie pratique * wc indépendant * garage attenant à l'étage, chacun trouve son espace avec 3 belles chambres - dont l'une avec son dressing -, une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : => construction récente 2020, de 125 m² habitables environ => excellent dpe a : confort et économies d'énergie => pompe à chaleur => poêle à bois => aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! => 2 places de stationnement privatives => terrain d'environ 375 m² => maison parfaitement entretenue => jardin paysagé et clos, orienté sud et ouest. Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, dans un environnement privilégié où tout est accessible à pied. Une opportunité rare sur le secteur de servon-sur-vilaine. Envie de découvrir ce bien coup de cœur ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les biens récents, économes et idéalement situés sont particulièrement recherchés sur la commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 363 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Trop tard ! Offre d'achat acceptée. Maison contemporaine 4 chambres – garage – jardin – servon-sur-vilaine rare sur le secteur ! Maison 4 chambres avec dpe a, au calme, à moins de 15 min de rennes et à prix attractif. Idéale jeune famille ou primo-accédants. Construction récente, de 2015. Dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, centre de soins, espaces verts, loisirs accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine d'environ 95 m² habitables et 104 m² au sol offrant : => 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte => 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée => 1 dressing dans l'une des chambres => 1 salle de bain + 2 wc => 1 garage + 2 stationnements privatifs => 1 jardin agréable * emplacement idéal : gare sncf, réseau de bus et accès rapide 2x2 voies. * maison fonctionnelle, parfaite pour une famille – à visiter sans tarder ! * contactez-moi pour une visite. Ps : certaines photos ont été créées par l'ia, à partir de l'existant, pour vous donner d'autres idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Grande maison familiale – 5 chambres – Gare SNCF – 15 min de Rennes – Quartier ultra calme Et si vous viviez dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Rennes ? Bienvenue à Servon-sur-Vilaine, commune recherchée entre ville et campagne, où le confort de vie prend tout son sens. Ici, oubliez les trajets interminables du quotidien : écoles, commerces, gare SNCF, services, loisirs, centre de soins… tout est accessible à pied, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable. Et surtout… vous profitez d'une grande maison familiale d'environ 160 m², pensée pour faciliter la vie de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Est. Un véritable lieu de partage où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées conviviales ou les moments plus calmes après une journée de travail. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace chaleureux et convivial. Pensée pour les familles d'aujourd'hui. Vous manquez d'espace ? Ici, chacun trouve sa place. La maison à étage offre 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales, un atout rare sur le secteur — dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, un adolescent souhaitant son indépendance, une famille recomposée ou l'accueil confortable des proches. Vous apprécierez également : ? 2 grands dressings, pour enfin profiter d'un rangement optimisé ? 3 salles d'eau et 3 WC, pour fluidifier le quotidien familial ? Cellier, buanderie et chaufferie, des espaces fonctionnels indispensables ? Fibre optique installée, parfaite pour le télétravail, le streaming ou les usages numériques intensifs Un extérieur facile à vivre. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos d'environ 320 m², agréable et facile d'entretien. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, pendant que le jardin devient un espace de détente ou de jeux. Le bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et de 2 stationnements privatifs. Un emplacement rare qui change vraiment le quotidien. C'est clairement l'un des gros points forts de cette maison : • Écoles, commerces, gare SNCF et services accessibles à pied • Accès rapide à la 2x2 voies Rennes–Paris • Rennes à seulement 15 minutes • Rue très calme et peu passante • Environnement résidentiel avec espaces verts à proximité Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux familles ou aux actifs recherchant espace, confort et qualité de vie. Un bien aussi complet, avec 5 chambres, 2 suites parentales, un emplacement aussi pratique et un prix attractif, est rare sur le marché. Une visite suffira probablement à vous convaincre… contactez-moi rapidement avant qu'elle ne vous passe sous le nez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Iad france - florian tribalet vous propose : brécé (35) – maison 97 m² | terrain 254 m² | dpe b | 3 chambres | garage située au coeur de brécé, membre de rennes métropole, cette belle maison contemporaine vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, qualité de construction et situation géographique exceptionnelle. La maison construite sur un terrain de 254 m², cette maison de 97 m² se distingue par des prestations soignées et une conception réfléchie pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux salon-séjour traversant exposé nord / sud, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée. Ce bel espace de vie donne directement accès aux deux terrasses, l'une côté nord pour profiter des matinées au calme, et côté sud pour les soirées ensoleillées. La terrasse sud a été spécialement renforcée pour accueillir un jacuzzi : un vrai atout bien-être ! Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal dans toute la maison, pour des hivers doux et économes. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain forment un espace nuit reposant et fonctionnel, parfaitement isolé du séjour. La maison est mitoyenne des deux côtés, mais bénéficie d'un garage de chaque côté qui assure une séparation visuelle et acoustique avec les voisins. Un équilibre rare entre proximité de voisinage et intimité préservée. Le garage complète ce bien avec un espace de stationnement devant la maison. Un emplacement idéal accès & mobilité brécé est traversée par la voie rapide rennes-paris (rn 157), avec accès au réseau de bus star et aux gares de servon et noyal-acigné sur la ligne rennes-vitré. Écoles école primaire publique aux quatre vents à quelques minutes à pied, collège à noyal-sur-vilaine (5 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 65 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg L’agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine. Offre clé en main : Sur le lot n°12, profitez d’un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà accordé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m². Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie. La maison proposée : Surface habitable : 120 m² Garage : 16 m² Architecture contemporaine Optimisation des espaces et orientation idéale Accès rapide au centre-ville et à la gare : 10 min à pied ou à vélo via des voies douces sécurisées Contactez Damien CROYAL au 06 88 69 77 08.

Chez kermarrec - a chateaubourg, proche centre et gare. À vendre charmante maison ancienne en pierres à réhabiliter sur un terrain de 355 m². Actuellement divisée en 3 logements : - au rez-de-chaussée : 2 t2 identiques de 28 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc et une cave loués 375 € et 393 € mensuels. Classe énergie : d - au 1er étage : un t3 de 48 m² actuellement disponible et loué dernièrement à 566 € / mois. Le tout sur un terrain de 355 m² classe énergie : d - prix : 277 200 € - réf. 3293 (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).