Bienvenue dans cette charmante maison de village qui allie parfaitement le charme de l'ancien à une décoration moderne. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pratique et fonctionnelle, la cuisine semi-ouverte sur la salle à manger crée un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité. À l'étage, un bureau laisse place à un espace propice au travail ou à la créativité. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité à chacun des résidents. La salle de bains avec dressing attenant va ravir petits et grands. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade offrent des possibilités d'aménagement multiples, parfaites pour accueillir la famille ou les invités. Maintenant, parlons des caractéristiques modernes de cette maison. Elle est entièrement rénovée et équipée de climatisation ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit pour une source d'énergie écologique et économique. De plus, vous trouverez une borne de recharge pour voiture électrique. À l'extérieur, un jardin avec sa petite piscine et sa terrasse couverte constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre les jours ensoleillés. Et pour compléter cette maison, un espace de stockage supplémentaire est disponible, offrant une solution pratique pour ranger vos affaires. En résumé, cette maison est prête à vous accueillir avec juste vos valises à poser, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante propriété. Diagnostics et visite virtuelle en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BEGASSAT, Tél. : 06 11 08 42 53, E-mail : audrey.begassat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 953868288.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Extérieur: Surface terrain : 252 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.