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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Seignelay (89250)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Seignelay (89250)
310 000 €
-15.65 %

Maison 6 pièces Seignelay (89250)

SEIGNELAY - Maison 4 ou 5 chambres - Jardin - Atelier - Dépendances. Découvrez cette perle rare à Seignelay, à moins de 15 minutes d'Auxerre, exclusivement chez MEET IMMOBILIER ! Nichée dans un écrin de tranquillité, cette splendide maison de 138 m² et plus de 200 m² de dépendances vous séduira avec ses 4 / 5 chambres. Prête à vous accueillir dans un cadre idyllique, elle offre une parcelle de 1600 m². Le rez-de-chaussée vous invite dans une cuisine lumineuse de 10,30 m², s'ouvrant sur un salon / salle à manger spacieux de 32 m². Une chambre / bureau de 11,80 m² avec sa salle de douche attenante et un WC complètent ce RDC, avec un accès direct à une première dépendance comprenant une salle de jeux de 28 m², un grand cellier et un premier garage de 27 m². À l'étage, un confortable palier vous guide vers 4 chambres authentiques, une salle de bains de 8,70 m² avec douche & baignoire, un WC et un dressing, offrant de multiples possibilités. Les dépendances, avec toiture et ravalement impeccables, offrent un espace supplémentaire considérable. Le premier bâtiment, relié à la maison, propose une salle de jeux, un atelier de 51 m² et une cave. Le second, un hangar de 179 m² avec toiture neuve, ouvre les portes à une multitude d'utilisations. Le tout est niché dans un jardin de 1100 m² agrémenté d'un puits, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Les avantages ne manquent pas : Proximité de l'autoroute A6 (à 10 min) - Chablis à seulement 20 min - Potentiel supplémentaire avec les dépendances - Excellente condition générale - Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Salle de jeux - Charme de l'ancien préservé - Abondance de places de parking couvertes - Quartier calme et très recherché Pour plus de détails, contactez Vincent au 06 89 55 69 36. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Etat
  • Construit en 1870
  • Etat general : remis à neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 296 € / m²)
    -15.65 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 233 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.65 % (-57 500 €) depuis le début de sa diffusion le 8 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5622336
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