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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Seignelay (89250)

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Vente maison 7 pièces 200 m² Seignelay (89250)

350 000 €

Maison 7 pièces Seignelay (89250)

Iad France - Damien Vaddé (06 77 80 84 76) vous propose : Une propriété d'exception, nichée au cOEur d’un environnement paisible et loin de l’agitation urbaine, à seulement 15 minutes d'AUXERRE, dans la commune de SEIGNELAY. Elle incarne le mariage harmonieux entre le confort moderne et l'élégance intemporelle, cette construction en ossature bois érigée en 2011 est d’une surface totale de 200 m² environ. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse vous enveloppe, invitant à découvrir un espace de vie exceptionnel. Le cOEur de cette demeure est sans conteste son séjour somptueux de 70 m² environ, baigné de lumière naturelle, avec son espace de vie et sa cuisine américaine aménagée et équipée, c'est ici que les moments de convivialité prennent tout leur sens. Dans la continuité vous trouverez une suite parentale, avec son dressing, sa salle d’eau double et son wc ainsi qu’une seconde chambre pouvant servir de bureau. À l’étage, nous arrivons sur un vaste palier pouvant laisser place à votre créativité, un espace nuit de trois chambres et une salle de bains avec douche italienne et wc séparé. Une buanderie pratique et un garage double complètent le côté fonctionnel de cette résidence, répondant aux besoins du quotidien avec une touche de commodité. Cette maison représente une opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Vaddé EI (ID 73561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921580205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 479 m²
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.