Vente maison 6 pièces 146 m² Saumos (33680)

Iad France - Julie Corso vous propose : SAUMOS - MAISON - T5 130 m² - PISCINE - 4XPARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Saumos cette maison qui allie espace, luminosité et confort sur un terrain de 6 506 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. D'une surface habitable de 130 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien de 5 pièces a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un état impeccable. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, baignant chaque pièce de vie d'une belle clarté. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable, bien orienté. L'étage accueille 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Un balcon vient compléter cet étage, apportant une touche d'extérieur supplémentaire. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. La terrasse, orientée sud, prolonge naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. Le vaste terrain offre un cadre verdoyant et préservé. Côté stationnement, le bien dispose de 4 places de parking ainsi que d'un box fermé, un avantage peu courant et très appréciable au quotidien. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine et individuelle à Lacanau de 2019. Avec une superficie de 70 m² divisée en 2 parties habitables, elle offre un séjour équipé d'un poêle à granule et d'une double exposition ainsi que d'un espace cuisine avec cellier. La chambre est composée d'un dressing et d'une salle d'eau. L'état actuel est correcte, prête à être personnalisée et quelques travaux a terminer. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier pratique et agréable ou pour une résidence secondaire. Le + de cette propriété est la dépendance de 20 m² composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC, possibilité de transformer en chambre parentale. Le terrain de 686 m² possède un COS total de 383 m², la surface bâtie étant de 90 m², il reste 293 m², dans une zone où les parcelles constructibles sont rares. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 182.

Une maison 3 pièces PP, à Lacanau, à 200 m de la promenade Peche-Lebre lac de Lacanau ville et de son port de plaisance — bateaux, anneaux d'amarrage, ambiance village nautique — cette maison vous offre un art de vivre les pieds dans l'eau : plage, paddle, kayak, voile, pêche, baignades en famille et soirées guinguette au coucher du soleil. D'une surface de 62 m² de plain-pied, en parfait état, elle se compose d'une cuisine américaine ouverte sur salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau (douche + lavabo), un WC indépendant Garage et carport complètent ce bien. Le tout sur terrain arboré et clôturé de 515 m² * Le plus : un potentiel d'extension sans limite d'emprise au sol — de quoi imaginer sereinement l'agrandissement de votre future maison ou la création d'un espace sur-mesure. * Un emplacement d'exception : Accès immédiat au lac et à son port, pistes cyclables. Cadre résidentiel calme et verdoyant Terrains de tennis et de volley * Toutes les commodités à deux pas : cabinets médicaux, supermarché, boulangerie, marché, presse, coiffeur, écoles et collège. Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques. gouv. fr Un coup de cœur ne s'explique pas, il se visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel 06 78 39 08 57 - Réf. 963845.

Située à Sainte-Hélène (33480), à 30 minutes de l'océan et de Bordeaux, cette maison traditionnelle offre tranquillité et confort dans un quartier résidentiel. Proche des commerces et services, elle bénéficie d'une parcelle de 797 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. Possibilité de construire une piscine. À l'extérieur, cette propriété comprend un carport, offrant deux espaces de stationnement pratiques. L'aménagement extérieur est soigné, avec un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 123 m² répartis sur deux niveaux offre une belle entrée majestueuse desservant un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une buanderie avec des espaces de rangement, une suite parentale ainsi qu'un bureau et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un toilette. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un grand garage et une cave attenant à la maison complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021. Elle allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, trouve naturellement sa place dans cet espace de vie. Légèrement en retrait du salon, elle permet de cuisiner tout en conservant une organisation à la fois conviviale et fonctionnelle. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution particulièrement agréable avec deux espaces nuit distincts. D'un côté, un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bains. De l'autre, une véritable suite parentale de 27 m², avec dressing et salle d'eau privative, offrant calme et intimité. Un grand cellier ainsi qu'un garage déjà isolé et entièrement carrelé apportent un véritable confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 800 m², d'une vaste terrasse parfaitement exposée et d'une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les derniers détails selon leurs envies. Cette maison récente bénéficie d'une excellente Performance Énergétique car Classée A au DPE. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle aux derniers aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une maison familiale et récente à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale contemporaine de 140 m², sans travaux, avec piscine. Idéale pour une famille, elle se situe à 500 mètres des écoles et commerces, 30 minutes de l'océan, en offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une maison prête à vivre, pensée pour le confort et le quotidien des parents comme des enfants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage en famille. La cuisine entièrement équipée, avec son cellier attenant, s'ouvre sur un séjour / salle à manger baigné de lumière, réchauffé par une cheminée insert. Les larges ouvertures offrent un accès direct aux terrasses et à la piscine, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur : un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou bureau, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un second WC indépendant, un vrai confort pour la vie de famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, terrasses accueillantes pour les repas en famille ou entre amis, garage attenant isolé et stationnement extérieur. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à s'installer et créer ses souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.