Vente maison 6 pièces 145 m² Saugnac-et-Cambran (40180)

Dossier complet de 98 photos disponible sur demande Située à Saugnac et Cambran (40180), au calme et sans vis à vis. Vous profiterez des commodités comme supermarché, station service, pharmacie, coiffeur, transports en commun Ligne D direction DAX, l'école communale et différents association du village. La parcelle de 1.330 m² est clôturée, arborée, entretenue et piscinable. Au nord vous aurez un portail électrique donnant sur un espace parking pour 6 voitures. Un garage supplémentaire peut être construit de ce côté. Au Sud, un grand jardin avec cabanons, abri bois, atelier, garage, terrasse carrelée et ombragée. La maison de 155 m² propose un porche d'entrée donnant sur le grand salon-séjour de 44 m², une cuisine de 13 m², buanderie 21 m², un couloir avec rangements, un wc séparé, une salle de douche et une chambre de 11 m². À l'étage une salle de douche 13 m², un wc séparé, 3 chambres + 1 bureau de 11 à 25 m². Les caractéristiques de la maisons sont excellentes de part son isolation intérieur renforcée, sa chaudière gaz conforme, les deux clims réversibles DAKIN, son insert central et la conformité de l'assainissement tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage aluminium sont performantes et apportent un éclairage naturel exceptionnel à l'intérieur. La toiture est propre tout comme les façades et les extérieurs sont entretenus avec beaucoup de soin. Programmons une visite immédiatement, à vos agendas et contactez moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Située dans un environnement calme de Saugnac-et-Cambran, cette maison récente de 2024 d'environ 100 m² offre un cadre de vie moderne, économe et évolutif. Description Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres dont une avec salle d'eau Bureau (télétravail ou chambre d'appoint) Cellier / buanderie Salle d'eau + WC et WC indépendant Annexes : -Ancien garage environ 25 m², a finir de transformer en studio (idéal locatif ou -espace indépendant) -Carport Équipements : Climatisation réversible Panneaux solaires (économies d'énergie) Les + Maison, récente (2024) Confort moderne + économies d'énergie Potentiel locatif ou évolutif Environnement calme Idéal famille ou investisseur DPE : en cours Conclusion Un bien récent et performant, qui combine confort, économies et potentiel de rentabilité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 9368.

Sur la commune de Saugnac et Cambran à quelques minutes de Dax, contemporaine de plain pied comprenant trois chambres et un bureau. Deux salle d'eau, deux wc, terrain plat et terrasse couverte. Dépendance et carpot pour le véhicule. Climatisation et panneaux photovoltaïques. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Iad france - stéphane daudrix vous propose : achat maison de caractère 139 m² - saugnac-et-cambran (40180) - piscine et parc idéal amoureux de la pierre et de l'espace : à vendre à saugnac-et-cambran, magnifique demeure de caractère de 1800, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. D'une surface habitable de 139 m², cette propriété unique est implantée au calme absolu, au coeur d'un parc arboré et sans vis-à-vis de 2 500 m² avec piscine. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui laissez-vous séduire par les volumes et l'authenticité de cette maison où chaque espace a été pensé pour une vie de famille sereine. Les espaces de vie : une salle à manger très lumineuse idéale pour recevoir, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. La maison bénéficie d'une triple exposition (nord / sud / est) garantissant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le coin nuit & bureau : 3 chambres spacieuses et chaleureuses, complétées par une superbe mezzanine idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. Un potentiel unique de 100 m² : des combles aménageables de 100 m² sont à votre disposition pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur : un véritable havre de paix comprenant une grande terrasse ensoleillée, une piscine pour vos journées d'été et un vaste terrain clos et arboré de 2 500 m². Pour vous aider à situer et comparer ce bien : surface : 139 m² habitables + 100 m² de potentiel aménageable (combles). Terrain de 2 500 m². Prestations : rénovation de qualité, piscine, poutres et pierres apparentes, dépendance / combles. Localisation & cadre de vie : située à saugnac-et-cambran (40180), commune prisée du grand dax. À seulement 7 minutes du centre-ville de dax, de sa gare tgv et de ses commodités, et à moins de 35 minutes des premières plages landaises (hossegor, capbreton). Accès rapide aux axes routiers en direction de mont-de-marsan ou bayonne. Planifier une visite ? Les opportunités de cette qualité associant charme historique, piscine et grand terrain sont rares sur le secteur thermal. Venez ressentir l'âme de cette demeure. Les créneaux de visite sont ouverts. Réservez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir sur la commune de saugnac et cambran (40180) charmante maison de 125 m² avec gros potentiel sur une parcelle de 1000 m². Dès l'entrée vous serez séduit par sa grande entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière de 35 m² exposé plein sud. Une grande cuisine fermée et équipé de 15 m². Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres de 11,14, 15 m². Une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc complète le bien. À l'extérieur vous trouverez un garage attenant à la maison de 32 m² avec sa cuisine d'été et sa douche donnant accès à un sous sol de 30m. Enfin une magnifique piscine de 10 x 5 sa terrasse couverte et le jolie jardin arboré finiront de vous convaincre ! Prix : 322 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,87% ttc (prix 310 000 euros hors honoraires). Dpe : d venir - ges : d mandat ref : 441 089 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Magnifique maison à Narrosse, offrant une surface habitable de 127 m² sur un vaste terrain de 1834 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Superficie et Agencement : cette maison de type t4 dispose de 3 chambres spacieuses dont 2 en RDC, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens d'une famille. La cuisine équipée et la salle à manger attenante offre un espace convivial pour les repas. Une terrasse extérieure vous permet de profiter des beaux jours avec sa cuisine d'été entièrement équipée. La domotique installée facilite quotidien et sécurité. Jardin paysagé parfaitement entretenu et piscinable. Cette maison, sans travaux, est une opportunité sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.