Vente maison 6 pièces 155 m² Saugnac-et-Cambran (40180)

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Atlanta Investisseur, implanté sur ce joli terrain plat de 847 m², idéalement situé sur la commune de Saugnac et Cambran, à 15 minutes de Dax, aux portes de Narrosse. Dédié aux investisseurs, laissez-vous séduire par ce modèle de maison en L, entièrement adapté aux normes PMR. Avec son garage intégré et ses 3 chambres, chacune disposant d'un emplacement placard, cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien des familles. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin. Les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité à cette maison. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme de Saugnac-et-Cambran, cette maison récente de 2024 d'environ 100 m² offre un cadre de vie moderne, économe et évolutif. Description Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres dont une avec salle d'eau Bureau (télétravail ou chambre d'appoint) Cellier / buanderie Salle d'eau + WC et WC indépendant Annexes : -Ancien garage environ 25 m², a finir de transformer en studio (idéal locatif ou -espace indépendant) -Carport Équipements : Climatisation réversible Panneaux solaires (économies d'énergie) Les + Maison, récente (2024) Confort moderne + économies d'énergie Potentiel locatif ou évolutif Environnement calme Idéal famille ou investisseur DPE : en cours Conclusion Un bien récent et performant, qui combine confort, économies et potentiel de rentabilité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 9368.

Sur la commune de Saugnac et Cambran à quelques minutes de Dax, contemporaine de plain pied comprenant trois chambres et un bureau. Deux salle d'eau, deux wc, terrain plat et terrasse couverte. Dépendance et carpot pour le véhicule. Climatisation et panneaux photovoltaïques. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

À Saugnac-et-Cambran, au calme tout en restant proche de tout, découvrez cette maison individuelle avec fort potentiel, idéale pour une famille. Vie de plain-pied 3 chambres, possibilité de 4 Véranda lumineuse Garage attenant Grand terrain plat et clôturé de 1300 m² Disposition fonctionnelle : Rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau (PMR) Étage avec 2 chambres + salle de bains + combles de rangement. Beaux volumes + potentiel d'aménagement Possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins À seulement 5 min de Dax, proche écoles, commerces et accès rapides. 280 000 € FAI Bien rare sur le secteur – ne tardez pas Contactez-nous rapidement pour une visite Référence agence : 9150.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAUGNAC et CAMBRAN à 5 minutes de Dax - Maison T6 idéale pour un projet familial et / ou professionnel (activité indépendante, chambre d'hôtes. ), proche de toutes commodités. Excellent DPE C. À quelques minutes seulement de Dax, sur la commune de Saugnac-et-Cambran, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre un équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. Dès l’entrée, le double séjour et la cuisine contemporaine attenante, intégralement équipée et dotée d'un poêle à bois, invitent à de beaux moments partagés. Une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. Une grande buanderie et des WC séparés complètent ce 1er niveau. Une grande pièce polyvalente avec entrée indépendante sera idéale pour une activité professionnelle libérale ou en télétravail ou encore une salle de jeux ou de détente. À l’étage, se déploient trois chambres supplémentaires (dont certaines avec climatisation et points d'eau) une salle de bains, un grand dressing, des combles aménageables et un WC. À l’extérieur, le jardin clos de 723 m², fermé par deux portails, prolonge naturellement la maison, avec une grande terrasse couverte pensée pour en profiter toute l’année. Deux abris jardin, un carport et plusieurs places de parking finiront de vous convaincre. Et pour rappel, cette maison s’adapte aussi parfaitement à une activité professionnelle, un projet de chambre d’hôtes ou de télétravail, grâce à ses volumes et son organisation. Ce que l’on aime particulièrement : - Une rénovation complète récente - Aucun travaux à prévoir - Une vraie vie de plain-pied et un étage complet - Un environnement calme, à deux pas de Dax - Une maison T6 qui s’adapte à vos projets personnels et professionnels A votre disposition pour toute information complémentaire et visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sur la commune de saugnac et cambran (40180) charmante maison de 125 m² avec gros potentiel sur une parcelle de 1000 m². Dès l'entrée vous serez séduit par sa grande entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière de 35 m² exposé plein sud. Une grande cuisine fermée et équipé de 15 m². Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres de 11,14, 15 m². Une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc complète le bien. À l'extérieur vous trouverez un garage attenant à la maison de 32 m² avec sa cuisine d'été et sa douche donnant accès à un sous sol de 30m. Enfin une magnifique piscine de 10 x 5 sa terrasse couverte et le jolie jardin arboré finiront de vous convaincre ! Prix : 322 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,87% ttc (prix 310 000 euros hors honoraires). Dpe : d venir - ges : d mandat ref : 441 089 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.