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maison 6 pièces 184 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)
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Vente maison 6 pièces 184 m² Sanary-sur-Mer (83110)
1 650 000 €

Maison 6 pièces Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Alexandre Padel (06 18 87 36 00) vous propose : Bienvenue dans cette oasis de tranquillité, cette demeure d'exception lovée au cOEur d'un vaste parc de plus de 5570 m² environ est une ode à la nature, aux vieilles pierres, et à l'espace. Les oliviers centenaires et les essences méditerranéennes ponctuent ce paysage enchanteur, véritable coin de paradis et idéal pour vos réceptions. Cette maison empreinte de charme s'étend sur deux niveaux, offrant une superficie habitable de plus de 180 m² environ aux beaux volumes. La hauteur sous plafond et le caractère unique de cette propriété en font l'endroit idéal pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée révèle un agencement soigné comprenant un hall d'entrée desservant les différents espaces de convivialité, dont une cave à vin, joliment intégrée dans un ancien puits en pierres, un salon avec cheminée et bar, un second salon de télévision, une spacieuse cuisine, véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur. Retrouvez au même niveau un toilette invités, une chambre, et une salle d'eau. À l'étage, profitez de trois charmantes chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau et son dressing privé. Une salle d'eau commune, un dressing et un WC. Les agréments extérieurs ne manquent pas avec une piscine disposant d'une plage de bronzage immergée, un double garage fermé, carport, plusieurs places de stationnement, et une cuisine d'été avec une chambre d'appoint climatisée, jardin potager. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au sol, de la climatisation réversible et de panneaux solaires. La propriété est raccordée au canal de Provence, rendant la maison autonome en électricité et en eau. Laissez-vous séduire par le cachet de cette propriété de caractère, en harmonie avec la nature, à quelques minutes seulement du port de Sanary-sur-Mer et de son célèbre marché. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité à seulement 50 minutes de l'aéroport de Marseille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Padel EI (ID 77106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 5 574 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 650 000 € (soit 8 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1451974
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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