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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Sainte-Marthe (47430)
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Vente maison 6 pièces 190 m² Sainte-Marthe (47430)
447 000 €
-2.83 %

Maison 6 pièces Sainte-Marthe (47430)

Située à 5min de l'échangeur autoroute de Samazan, 10min de Marmande sa gare et toutes ses commodités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette bâtisse du 18ème et ses nombreuses dépendances, magnifique restauration avec chemin bitumé parking, le tout sur 1HA et demi idéal pour animaux ou artisan. Elle est composée au RDC d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une arrière cuisine, une buanderie cellier, un couloir dessert une chambre, une SDE et un WC, au 1er 3 autres chambres spacieuses, un WC, possibilité créer une douche, une serre isolée et chappe au sol de 163 m², un séchoir de 100 m², plusieurs dépendances. Arrosage intégré, toute la maison est sur le puits adoucisseur, parcelle entièrement cloturée, portail électrique, raccordée à la fibre, 3 clims réversibles, chauffage bois gainable + chauffage fuel chaudière VIESMAN environ 10 ans, microstation, charpente refaite (10 ans), volets aluminium, murs et combles isolées + . Une visite s'impose ! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06 24 89 09 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 15 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 000 € (soit 2 353 € / m²)
    -2.83 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.83 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3604TI
Tonneins Immobilier agence immobilière Tonneins (47400)
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