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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Sainte-Marie (97230)
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Vente maison 6 pièces 167 m² Sainte-Marie (97230)
280 000 €
-3.45 %

Maison 6 pièces Sainte-Marie (97230)

Iad France - Steeve DUGUET (06 40 75 88 66) vous propose : OPPORTUNITÉ à saisir dans la commune de Sainte-Marie (quartier Reculée). Une maison de campagne de type T6 ayant une surface totale de 209 m² environ, construite sur une parcelle de 498 m² environ, afin de pouvoir exploiter son potentiel pour un investissement Locatif situé à 15 min du bourg de Sainte-Marie. Deux entrées indépendantes sont existantes pour accéder au logement du REZ-DE-CHAUSSÉE et du R + 1. Au Rez-de-chaussée : on y trouve un dégagement aménagé avec une chambre d'appoint, puis un spacieux salon de 34 m² environ, donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagé. Le salon est séparé par un bel espace à vivre de 31 m² environ qui donne accès à une terrasse couverte de 15,20 m² environ qui est équipée, pour y passer des moments conviviaux avec vos proches et en connexion avec la nature. Vous y trouverez également une salle d'eau de 6,45 m² environ, un cellier de 5 m² environ, une seconde chambre de 18,80 m² environ avec des placards encastrés, un coin bureau et un dressing L'ensemble des pièces du Rez-de-chaussée sont climatisées et entretenues. Au R + 1 : Vous y trouverez un appartement de type T3 composé d'un salon / salle à manger de 22 m² environ, une première chambre de 11 m² environ et une seconde chambre avec une douche & un WC indépendant. Ce qui vous laissera une possibilité d'un second revenu locatif. Trois places de parking sont attenantes à ce bien. Ce bien immobilier est à visiter sans tarder sous condition que votre solvabilité auprès de votre établissement bancaire soit vérifiée et de moins de 15 jours ou par paiement comptant. Votre conseiller immobilier disponible 6j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 498 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 1 677 € / m²)
    -3.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.45 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463018
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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