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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Saint-Symphorien (33113)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Saint-Symphorien (33113)

295 000 €

Maison 6 pièces Saint-Symphorien (33113)

Iad france - daisy bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : maison de caractère de 1950 au coeur de la commune de saint symphorien, à quelques minutes à pied du centre bourg. Dans un environnement calme et agréable, cette demeure aux beaux volumes attend son nouveau propriétaire pour lui redonner toute sa superbe. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, et de 2 caves. On note actuellement : une grande entrée, 3 chambres, 1double salon / salle à manger, une cuisine séparée, meublée avec accès sur l’extérieur, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau, une salle de bain, un cellier et une toilette séparée. Près de 155 m² environ de superficie au total avec de beaux volumes pour les pièces de vie et de grandes chambres, belle hauteurs sous plafond et moulures. Le magnifique jardin de 2300 m² environ vous offre la quiétude et de belles surprises avec ses arbres centenaires et une piscine orientée plein sud à remettre en fonction. Cette maison atypique pourrait tout à fait accueillir une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. L'optimisation de l'ensemble, dont le potentiel reste indéniable, nécessitera cependant des travaux d'actualisation. Possibilité d’acheter également une parcelle attenante supplémentaire de 1100 m² environ sur laquelle sont construits actuellement 2 grands garage de plus de 150 m² environ chacun. Idéal si vous recherchez des espaces de stockage ou des ateliers. Proposition d'amenagement virtuel non contractuel dans les dernières photos. Vidéo immersive à disposition sur demande après échange téléphonique, alors contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi ei (id 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 303 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.