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maison 6 pièces 248 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente maison 6 pièces 248 m² Saint-Raphaël (83530)

1 260 000 €

Maison 6 pièces Saint-Raphaël (83530)

Découvrez une somptueuse villa à Saint-Raphaël, où le raffinement rencontre la tranquillité dans un secteur privilégié proche des golfs de Valescure. Cette villa, conçue avec une attention particulière par une architecte d'intérieur, allie élégamment confort moderne et charme méditerranéen. Son emplacement idéal offre un accès facile aux commodités, ainsi qu'une proximité enviable avec les golfs et le panorama saisissant de l'Esterel, promettant un cadre de vie exceptionnel sous le soleil de la Côte d'Azur. L'entrée, accueillante et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et mène à un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle à manger conviviale, toutes s'ouvrant sur une séduisante terrasse et une piscine invitante. La propriété bénéficie également d'une vue magnifique sur l'Esterel, ajoutant un cadre pittoresque à votre quotidien. Les volumes généreux s'étendent sur 248 m² habitables, répartis intelligemment entre espaces de vie et de repos. Avec 4 chambres, dont trois au rez-de-jardin, chacune bénéficiant de son rangement et de sa salle de bains ou douche privative, cette maison promet confort et intimité. Les bureaux séparés offrent la flexibilité d'être transformés en chambres supplémentaires, adaptant l'espace aux besoins de votre famille. Au rez-de-jardin, l'aspect pratique est renforcé par un coin buanderie et un espace de rangements supplémentaire. La quatrième chambre, située à l'étage, ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace de retraite paisible avec sa propre salle de douche. L'extérieur n'est pas en reste, avec un garage équipé d'une porte électrique et un terrain de plus de 900 m², comprenant plusieurs places de parking et un jardin soigneusement entretenu, parfait pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Cette villa représente une fusion parfaite de design, de fonctionnalité et de situation, offrant un cadre de vie luxueux et paisible à Saint-Raphaël, une ville réputée pour son climat ensoleillé et son ambiance balnéaire. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner élégance, confort et vie de qualité sur la Riviera française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

5 WC

4 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 248 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 913 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Valescure
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.