Iad france - cécile descaillaux (07 66 63 20 05) vous propose : nouveauté – villa 6 pièces boulouris située dans un quartier calme de saint raphael, venez découvrir cette charmante villa d’une superficie de 170 m² environ sise sur un terrain d’une superficie de 1045 m² environ. Érigée sur deux niveaux, elle est composée : - au rez-de-chaussée : d’un bel espace de vie avec une entrée, un salon / séjour lumineux climatisé avec une cheminée ouvrant sur une agréable véranda et sur le jardin, d' une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une arrière cuisine avec accès direct au garage. Elle comprend aussi deux chambres confortables, un grand dressing, une salle de bains avec douche et wc et un wc indépendant. Sur ce même niveau se trouve également un studio composé d’une pièce de vie, d’une kitchenette, d’un coin nuit confortable, d’une salle d’eau et d’un wc. - a l’étage : d’une grande chambre donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Vous pourrez également profiter d’un beau jardin avec une belle piscine couverte. Ce bien dispose d’un double garage. Les + : situation privilégiée, au calme, proche mer et commerces orientation sud est beaux volumes belles terrasses et véranda belle piscine traditionnelle 10x5 panneaux solaires double garage, grenier studio honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile descaillaux ei (id 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 045 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.