Vente maison 6 pièces 70 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Nichée dans un hameau paisible, au centre de l'Île d'Oléron, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique à proximité des pistes cyclables. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, toutes deux équipées de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle au quotidien, elle dispose également d'une buanderie, apportant un véritable confort d'utilisation. À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez d'un cellier indépendant d'environ 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs ou futur projet selon vos envies). Un garage, un hangar et un magnifique chai en pierre complètent l'ensemble et séduiront les amateurs de bricolage, de véhicules, de bateaux ou les porteurs de projets recherchant de grands volumes. L'ensemble est implanté dans un environnement authentique, où il fait bon vivre toute l'année comme en résidence secondaire. Cette propriété présente un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter du charme de l'Île d'Oléron tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre ville, tous commerces et écoles à pied, agréable maison de plain pied, très lumineuse et bien entretenue, offrant un séjour avec espace cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Un garage et grand préau couvert. Magnifique jardin paysagé et clos au calme sans vis à vis. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 605.

Dans un village typique, paisible et particulierement respectueux de son environnement. Cette maison charentaise séduit immédiatement par le charme de l'ancien. Sa façade en pierres apparentes, soulignée d'une élégante corniche, ainsi que sa cheminée centrale, lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'intérieur s'organise autour d'une belle et vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose deux grandes chambres confortables, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. À seulement 1,3 km du centre de Saint-Pierre et à 1,5 km des plages de La Menounière et de La Biroire puis 400 mètres des pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Orientée sud / sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse clôturée de 25 m². Référence agence : 9458.

Idéalement située, très proche du centre et des commerces de Saint-Pierre-d'Oléron, tout en profitant d'un environnement calme, cette maison récente de 2023 offre 86 m² habitables aux prestations actuelles et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur l'île ou un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services, tout en restant à l'écart de l'agitation. À visiter rapidement Référence agence : 563.

Exclusivité : maison de plain-pied à la missandière découvrez cette charmante maison récente de 87 m² environ de plain-pied, située dans le petit hameau de la missandière à environ 1,3 km des plages, sur un terrain d'environ 1500 m² avec grand cabanon de jardin. Caractéristiques : • séjour lumineux avec coin cuisine aménagée • salon spacieux • 2 chambres confortables de près de 11 et 14 m² • salle d'eau moderne • wc séparé • cellier pratique • garage avec galetas cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour les vacances. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 884 078 - greffe de saintes) stéphanie porcelli entrepreneur individuel 06 67 12 95 80 - réf. 964428.

À saisir : maisons neuves 4 pièces à partir de 339 000€, livraison immediate ! Direction l'ile d'oléron pour visiter une maison amenagée avec jardin, terrasse et parking ! Rendez-vous au 44 route des châteliers, à saint-pierre-d'oléron (17310), localisation idéale au cœur du quartier de la cotinière à 500 m de la plage ! Maison avec espace extérieur en prolongement de la pièce de vie (jardin, balcon ou terrasse), des intérieurs lumineux et confortables, et un stationnement privatif. À saisir : maisons éligibles au dispositif pinel et livraison immédiate. Cette station balnéaire à taille humaine est très animée en été : marchés nocturnes, concerts, restaurants et feux d'artifices en font une destination prisée des vacanciers, tout comme sa proximité du bord de mer et de la plage. Dans l'esprit insulaire d'oléron, la résidence intimiste stella maris a été imaginée avec des volumes variés et épurés pour créer une atmosphère dynamique et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE CENTRE Maison de plain-pied avec dépendances à rénover, située en centre-ville de Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité des commodités. L’ensemble comprend une maison construite en 1954 offrant 70 m² habitables, sur une parcelle de 1 066 m², avec plusieurs dépendances. La maison se compose d’une pièce de vie double de 32 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bains de 6,5 m², ainsi que d’une véranda. Prestations : double vitrage partout, pompe à chaleur air / air dans le salon, cheminée et radiateurs électriques. Combles propres. Dépendances : - un appartement d’environ 40 m² indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un mezzanine, un cellier et une salle d’eau, - deux garages (un premier garage de 15 m² attenant à la maison et un second servant d'atelier d'environ 20 m² construit en 2007 sur la parcelle). - deux autres dépendances en bois (à rénover ou à démolir), - un cabanon de jardin en bitume, coin barbecue. Beau potentiel pour un projet de rénovation ou de division sur cette parcelle en longueur, dans un emplacement privilégié en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, notamment de réaménagement de la partie véranda / buanderie / chambre d'été. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St pierre d'oleron - cette maison divisée en deux logements t3 et t4 vous séduira par son potentiel locatif ou à moindre coût de redistribution transformée en une agréable villa sur jardin clos de 449 m² à proximité de tous commerces et à 3 km de la plage. Référence agence : 8933.

Entre la cotinière et saint pierre centre, sur un terrain à bâtir de 486 m², une maison à rafraichir d'une surface habitable de 97 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 4,50 m², un dégagement, un séjour de 20 m², une cuisine de 12,50 m², un cellier de 10 m², un wc séparé - à l'étage, un palier de 5 m², trois chambres de 12 m² avec placard dont une avec balcon, une salle de bains de 3,50 m², un wc séparé - une véranda - un garage de 15,50 m². (5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).