Vente maison 6 pièces 122 m² Saint-Nazaire (44600)

Exclusivite saint-marc-sur-mer – villa de charme entièrement rénovée avec appartement indépendant située dans le quartier très recherché de saint-marc-sur-mer à saint-nazaire, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette superbe villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une exceptionnelle terrasse en bois de 75 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant de type t2 / t3 offre de multiples possibilités. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué en meublé à l'année pour un loyer de 890 € charges comprises par mois, il constitue un revenu locatif intéressant. Cet espace peut également être facilement réintégré à l'habitation principale pour répondre à un projet familial ou accueillir confortablement famille et amis. L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1116.

Découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2019, idéalement située dans le quartier recherché de Villes Martin, à seulement quelques pas de la plage. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier ainsi que d'un espace nuit de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et un agréable jardin avec terrasse viennent compléter ce bien. Maison rare sur le secteur, contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Prix FAI : 644 800 € Prix net vendeur : 620 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 209.

Maison contemporaine récente 100 m² / pmr / saint-marc-sur-mer située dans le secteur très recherché de saint-marc-sur-mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de monsieur hulot et des commerces du bourg, cette maison contemporaine de 2022 vous séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface habitable de 100 m², cette maison récente, moderne et parfaitement entretenue, également adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr), offre des volumes agréables et une belle qualité de vie au quotidien. L'accès à la maison se fait soit par un escalier, soit par un monte-personnes, permettant une arrivée facile et sécurisée au niveau de vie principal. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, réalisée avec de beaux matériaux, agrémentée d'un îlot central pouvant être retiré selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², agréable et facile d'entretien, comprenant un abri de jardin offrant un beau potentiel et pouvant être transformé en studio selon vos projets. La maison dispose également d'un garage fermé en box, ainsi que d'une place de parking extérieure. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix 645 000 eur hai- honoraires 3.99% à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 620 000 eur dpe a (42 kwh / m2 / an) ges a (1 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 490 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 360 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme, découvrez cette belle villa contemporaine récente de 167 m² offrant de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest et sa vue sur jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 42 m² avec salon, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage complète ce bien aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible.

St marc sur mer exclusivité plage à 200 mètres cette maison de 82 m² habs (98 m² au sol) sur plus de 900 m² de terrain avec une petite vue mer comprend : au rez de chaussée : une entrée, un salon - séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante aménagée équipée, dégagement, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Terrasse a l'étage : mezzanine bureau -bibliothèque, deux chambres avec placard, un cabinet de toilettes. Sous-sol de 55 m² avec garage, cave, une pièce et une salle d'eau. Abri de jardin puits (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

SAINT MARC SUR MER Plage à 400 m et commerces à 900m Dans un environnement calme et verdoyant avec un terrain de plus de 1000 m² sans vis à vis maison familiale offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon- séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc ind, dégagement avec placards. À l'étage : une salle de jeux (ou chambre), une chambre, un grenier (avec deux velux), une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet d'environ 90 m² avec possibilité de garer trois véhicules, une cave, une buanderie avec douche d'été et wc. À visiter rapidement (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3850€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez cette maison offrant 162 m² habitable, environ, édifiée sur un sous-sol exceptionnel de 128 m². Un bien rare sur le marché, parfait pour conjuguer vie de famille et / ou une activité professionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse, d'un espace cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau. Les extérieurs : une terrasse côté séjour et une seconde terrasse à l'arrière de la maison pour une tranquillité totale. Les points forts : le volume de la maison et le sous-sol qui offre une capacité de stockage importante ou un espace atelier. Un véritable atout pour un artisan, une entreprise ou indépendant. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAINT NAZAIRE Quartier Immaculée proche Pornichet, belle maison de 155 m² Elle comprenant au RDC une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine aménagée équipée, une chambre avec grands placards, une salle de bains (baignoire, douche, vasques), un W. C, un garage. À l'étage trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire vasque), un W. C indépendant. Un petit appartement indépendant avec accès extérieur comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau (douche, vasque et W. C). (possibilité de location étudiante) Sur le terrain clos et arboré de 4332 m² deux hangars : le premier de 150 m² avec 3 portails électriques, le deuxième de 126 m², et un appentis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur de l'Immaculée, aux portes de Pornichet, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m², nichée dans un environnement arboré et bénéficiant de la proximité des transports en commun. Elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salon de 65 m² avec cheminée ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 110 m² comprend deux garages, deux caves, une chaufferie et un espace de rangement. Le tout sur un beau terrain arboré avec dépendance équipée en eau et électricité. Une maison de caractère offrant espace, confort et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .