Vente maison 6 pièces 118 m² Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

À vendre maison au calme d'environ 110 m² avec garage en rdc et studio le tout sur une parcelle de plus de 779 m² dans la commune de saint medard-d'eyrans 33650. Cette maison des années 1975 rénovée progressivement de 2021 à aujourd'hui vous propose une une pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres allant de 9,30 m² à plus de 11 m², un wc indépendant et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage total avec un espace studio d'environ 25 m² comprenant une chambre, une cuisine et salle d'eau avec wc. À noter : appentis avec deux autres garages, une cave de plus de 6 m², maison avec isolation par l'extérieur et intérieur, façade repeinte en 2025, maison au calme et a voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre, maison neuve de 88 m² située à Cadaujac, dans un quartier calme et proche de nombreuses commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec électroménager SoCook (four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un séjour lumineux de 34,80 m², une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude par un système thermodynamique. La maison est en très bon état, construite en 2025, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets en aluminium. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur agréable avec 2 places de stationnements extérieures et un garage. La maison est également équipée de panneaux solaires. Située à proximité de plusieurs restaurants, supermarchés, boulangeries et bureaux de poste, cette maison allie confort moderne et emplacement pratique. Référence agence : 7062. Contactez Guy Hoquet Villenave d'Ornon pour plus d'informations ou une visite.

À moins de 5 minutes du centre de La Brède, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison d'environ 190 m², implantée sur un terrain de 1 150 m². Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commodités, ainsi que les gares de Beautiran et de Saint-Médard-d'Eyrans (moins de 5 minutes). L'accès à l'A62 est rapide, et Bordeaux se trouve à seulement 20 minutes. Construite au début des années 2000, cette agréable maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière. La salle à manger est dotée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de plus de 14 m² environ chacune, avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le petit plus : un sous-sol habitable d'environ 70 m² entièrement rénové, comprenant une véranda, une grande salle de jeux, une vaste buanderie, un WC, ainsi qu'un potentiel pour aménager une quatrième chambre avec sa salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage avec deux places de stationnement, d'un espace de rangement pour vélos ou autres, ainsi que d'un abri de jardin. Une piscine chauffée, installée près de la terrasse, promet d'agréables moments de détente. Le tout sur un jardin de 1 150 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac pour plus d'informations. 1.

Iad france - sandra dupuch vous propose : ayguemorte-les-graves à 3 km de beautiran. Vous rêvez d'une maison au calme où vous avez juste à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette superbe maison plain pied de 117 m² est faite pour vous ! Construite en 2009, cette propriété sur une parcelle de 800 m² est une véritable pépite pour toute personne en quête de confort et de tranquillité. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse qui est le coeur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison compte 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un cellier. L'extérieur totalement clôturé offre une piscine, un double garage et une allée goudronnée pour garer vos voitures. Pour votre confort : chauffage au sol, poêle à bois, fibre, tout à l'égout ainsi que des panneaux photovoltaïques qui déduisent 1.300€ sur la facture d'électricité annuelle. Proche à pied des écoles maternelle & primaire. Gare sncf de beautiran à 3 km. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous et vos valises. Appelez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied décorée avec soin de plus de 122 m² sur un terrain de plus de 960 m² située à Cadaujac. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un grand séjour salle-à-manger lumineux avec son insert donnant sur ce magnifique jardin, une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, on y trouve 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche, et un wc séparé. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et clôturé de plus de 960 m², une piscine, une terrasse et un abri de jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. L'exposition sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage avec son atelier de 35 m², sa mezzanine et de plusieurs places de parking, offrant un stationnement facile pour vos véhicules, une cuisine d'été, et une grange. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les + : 20 PANNEAUX photovoltaïque (une vraie économie d'énergie non négligeable) fibre, proche écoles et accès autoroute, fosse septique mais tout à l'égout en cours de raccordement, route en cours de rénovation. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : martillac - villa plain pied (classée b) 4 chambres, double garage, piscine découvrez cette villa de 2004 alliant performance énergétique et confort total. Une maison saine, à deux pas du centre bourg de martillac, où chaque volume a été pensé pour la vie de famille. Le point fort : un confort énergétique (classé b) oubliez les factures d'énergie élevées. Grâce à sa construction de qualité et ses équipements (climatisation réversible, vmc double flux, aspiration centralisée), cette maison offre une isolation optimale et un confort thermique exceptionnel été comme hiver. Des volumes généreux & évolutifs espace de vie : un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée. Sa situation permet de garder une fraîcheur naturelle très appréciée en été. Potentiel : le séjour communique avec une cuisine équipée de 15 m². Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une pièce de vie de 60 m². Extérieur : une terrasse couverte de 30 m² prolonge le salon, idéale pour vos repas en extérieur face à la piscine au sel chauffée de 32 m² côté nuit & pratique 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Espace travail : un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou 4eme chambre une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodités ainsi qu'un cellier pour le stockage. Le 'plus' pour les passionnés : un double garage de 42 m², véritable atout pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sécurité. Pourquoi choisir cette maison ? Zéro travaux structurels : maison saine et parfaitement entretenue. Performante en étant classée b, un gage de sérénité pour votre banque terrain : 1 500 m² sans vis-à-vis, aux portes de bordeaux et des axes routiers note : les propositions de home staging vous permettent de visualiser tout le potentiel de modernisation de cette villa à moindre frais. Contactez-moi pour découvrir cette maison en video où confort rime avec économies d'énergie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.