Vente maison 6 pièces 183 m² Saint-Martin-le-Beau (37270)

Seulement chez Belisimmo Dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne en pierre, développant environ 200 m² habitables, alliant charme, caractère et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, murs en pierre, beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de : Un vaste salon avec bibliothèque, ouvert sur un séjour accueillant Une grande cuisine / salle à manger avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille, avec accès direct au jardin Quatre chambres spacieuses Une salle de bains et une salle d'eau Un atelier complète l'ensemble, parfait pour un espace artistique, un bureau ou du télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d'une parcelle de bois en complément. Le tout dans un cadre bucolique, propice à la détente et à la sérénité. Charme de l'ancien, environnement privilégié et beau potentiel d'aménagement : cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Une visite s'impose ! ? COUP DE COEUR pour cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. ? Informations complémentaires DPE : D Taxe foncière 2025 : 1 100 € ? Prix : 438 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur de 18 900€ TTC. (inclus) ? Contactez Sylvie SZABO - Réf. 3430Y pour plus d'informations et organiser une visite. BELISIMMO 9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire ? Informations sur les risques disponibles sur : . Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison de grand standing, construite en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue verdoyante qui vous transportera au coeur de la nature. Avec une surface habitable de 206 m², cette propriété semi plain-pied vous invite à profiter de chaque instant dans un environnement luxueux et confortable. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC / aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Les cinq chambres, dont une suite parentale, vous offrent un havre de paix et de tranquillité. Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort optimal, ainsi que de deux WC indépendants pour plus de praticité. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air, et un jardin soigné qui vous permettra de vous évader dans un environnement verdoyant. La piscine de 4x8 m, traitée par électrolyse, est le lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre. Cette maison, en excellent état, est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture tourangelle. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 899.00 et 1217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Propriété équestre dans un cadre exceptionnel, paisible et sans nuisances. Proche commodités entre Bléré et Tours, elle se compose de deux maisons d'habitations avec dépendances sur une parcelle de plus de 4 hectares avec prairies, boxes fermés, sellerie, puits, abris et carrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

? * Une maison d'exception de 145 m² en plain-pied pour une vie harmonieuse * Découvrez votre futur havre de paix avec BELIS IMMO : une propriété magnifiquement agencée, alliant confort moderne et charme intemporel. Imaginez chaque matin, en ouvrant les baies vitrées de votre séjour de 35 m² inondé de lumière, pour accueillir les premiers rayons du soleil sur votre terrasse en bois exotique. Ce séjour spacieux et lumineux est le coeur battant de votre foyer, où convivialité et élégance se mêlent. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine ultra-moderne et entièrement équipée vous attend, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les meubles intégrés et les appareils haut de gamme offrent un espace de préparation culinaire à la fois pratique et esthétique. Le plain-pied de cette demeure est un atout majeur, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Avec 5 chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et 2 salles d'eau supplémentaires, chaque membre de la famille dispose de son espace intime et confortable. Les hauteurs sous plafond de 2,50m apportent une sensation d'espace et de sérénité à chaque pièce. S'étendant sur un terrain de 1200 m², ce domaine vous offre un jardin paysager où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre sous le soleil. La terrasse ombragée par des arbres matures est l'endroit idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Et que dire du potentiel piscinable de ce terrain ? Imaginez les baignades estivales dans votre propre piscine, transformant votre jardin en un véritable paradis aquatique. Cette maison, construite en 2001, a été méticuleusement entretenue et bénéficie d'une isolation en laine de verre performante. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie. L'état intérieur de cette demeure est tout simplement exemplaire : chaque surface a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie immaculé et chaleureux. Avec 7 pièces au total, dont un grenier aménageable, cette maison s'adapte à tous vos projets. Que vous souhaitiez créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, les possibilités sont infinies. Le garage double et les places de parking extérieures vous offrent un stationnement sécurisé et pratique. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous, garantissant une autonomie totale pour les personnes à mobilité réduite. L'assainissement individuel et la toiture en tuiles plates complètent ce tableau idyllique, faisant de cette demeure un investissement sûr et durable. À quelques minutes à pied des commerces de proximité, écoles et transports en commun, cette maison allie calme résidentiel et accessibilité optimale. Contactez dès aujourd'hui nos experts BELIS IMMO pour une visite ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise. La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé. À cela s'ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples : Deux chambres d'hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches. Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques. Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs. Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d'accueillir artistes et événements variés. Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d'accueil ou d'activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d'histoire et d'émotion. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Au calme, sur la commune de Azay Sur Cher, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison principale de 145 m², de dépendances, d'une étang, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m² ! La maison principale se compose au RDC d'entrée, une vaste cuisine avec cheminée, un grand séjour (absence de photo pour l'instant), une suite parentale, une buanderie, un WC séparé ainsi que d'une cave. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un WC. Vous serez totalement séduits par les extérieurs : vue dégagée, vielles pierres, étang, dépendances (car port caravanes de 150 m² environ, double garage d'environ 50 m², une dépendance avec four à pain d'environ 43 m², un grenier aménageable de 80 m² hab en supplément. ). À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.