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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Martin-la-Plaine (42800)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Martin-la-Plaine (42800)
426 000 €
-4.7 %

Maison 6 pièces Saint-Martin-la-Plaine (42800)

C'est dans le centre de Saint-Martin-La-Plaine que nous avons le plaisir de vous proposer la vente de cette maison de 135 m² sur sous-sol complet  ! Venez découvrir cette maison individuelle, hors copropriété, sur une parcelle de 1299 m² avec piscine. En position dominante, vous pourrez profiter d'une belle vue sur les monts environnants. L'entrée dessert une cuisine séparée de 10 m² bénéficiant de nombreux placards, un vaste salon-séjour de 58 m² complété par une véranda de 13 m². L'espace nuit est séparé par un dégagement avec placard mural et se décline avec une salle d'eau, des toilettes séparés et trois chambres équipées chacune d'un placard. Non compté dans la surface habitable, vous profiterez d'un sous-sol complet se composant d'un double garage avec coin atelier, d'une 4ème chambre avec placard mural, d'une buanderie avec coin douche, une cave et une réserve. La propriété a été construite en 1989 et rénovée régulièrement, notamment l'isolation et l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique en 2014, l'installation de volets battants en PVC. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules, tout en laissant place à un grand espace engazonné et arboré. La piscine, en PVC armée, est traitée au sel. Elle mesure 9m x 4,5m avec une profondeur d'1m50. L'abri sécurise et chauffe l'eau de la piscine. Cet espace est très agréable, à l'abri de tout regard et bien pensé avec sa terrasse en dalle, sa douche et son pool-house. Bien hors copropriété. Taxe foncière 2022 : 1407 EUR Chauffage individuel électrique par radiateurs et cheminée bois. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - EI -Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 299 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 713 et 2 317 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 713 et 2 317 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 426 000 € (soit 3 156 € / m²)
    -4.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.7 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2788
Lyon Extramuros

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