Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Maison de village entièrement rénovée, située au coeur de Saint-Marcel-sur-Aude, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Le premier logement est un T4 lumineux de 78 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le second logement est un T3 de 70 m², actuellement loué, disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse tropézienne de 13 m² sans vis-à-vis. Un garage indépendant d'environ 100 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Menuiseries PVC double vitrage imitation bois, climatisation réversible dans chaque logement, toiture et isolation revues en 2014. Taxe foncière : 2 884 EUR. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 233 000 EUR frais d'agence inclus.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Belle maison familiale à Saint-Marcel-d’Aude Dans le charmant village de Saint-Marcel-d’Aude, à quelques minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison à étage qui conjugue espace, lumière et confort de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : une cour généreuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, et un garage vient compléter cet ensemble pratique. En franchissant la porte, on découvre une vaste entrée avec buanderie et dégagement, puis une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Le coin salon, chaleureux et convivial, s’ouvre sur un jardin verdoyant où il fait bon se détendre. Une salle d’eau avec toilette complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une avec sa terrasse privative, un vrai petit havre de paix pour savourer les beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bain familiale, fonctionnelle. En annexe une pièce servant de bureau. Les atouts : Belle luminosité dans toutes les pièces Cour spacieuse et garage Jardin agréable et bien exposé 4 chambres + terrasse privative Environnement calme, à proximité des commodités Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable dans un cadre paisible, tout en restant proche de Narbonne. Contactez-moi pour découvrir sans tarder cette maison où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Belle maison familiale à Saint-Marcel-d’Aude Dans le charmant village de Saint-Marcel-d’Aude, à quelques minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison à étage qui conjugue espace, lumière et confort de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : une cour généreuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, et un garage vient compléter cet ensemble pratique. En franchissant la porte, on découvre une vaste entrée avec buanderie et dégagement, puis une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Le coin salon, chaleureux et convivial, s’ouvre sur un jardin verdoyant où il fait bon se détendre. Une salle d’eau avec toilette complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une avec sa terrasse privative, un vrai petit havre de paix pour savourer les beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bain familiale, fonctionnelle. En annexe une pièce servant de bureau. Les atouts : Belle luminosité dans toutes les pièces Cour spacieuse et garage Jardin agréable et bien exposé 4 chambres + terrasse privative Environnement calme, à proximité des commodités Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable dans un cadre paisible, tout en restant proche de Narbonne. Contactez-moi pour découvrir sans tarder cette maison où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Villa 137 m² – 4 chambres – Parfait état – Terrasse & pergola bioclimatique – Proche commerces, cette belle villa contemporaine 3 faces offre une superficie généreuse répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle de 271 m² parfaitement aménagée. En excellent état général, elle bénéficie de prestations modernes et soignées, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d’entrée avec placard, Une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, Un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse orientée Est, Une chambre de plain-pied, Une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied. Un garage À l’étage, vous trouverez : Trois chambres confortables, dont une avec balcon exposé Est et une autre dotée d’une grande terrasse orientée Ouest, Une salle d’eau moderne, Un WC indépendant. Extérieurs soignés & stationnement facile Vous profiterez d’une belle terrasses équipée d une pergola bioclimatique, parfaites pour recevoir ou se détendre. Le stationnement est facilité grâce à un garage, une place devant la maison À moins de 5 minutes des commerces et services de Saint-Marcel-sur-Aude et seulement 15 minutes de Narbonne, la villa offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La villa ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter immédiatement d’un bien soigné, et parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous fuyez la promiscuité des lotissements modernes 'touche-touche' ? Venez découvrir cette villa indépendante, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, où calme et commodités se conjuguent à la perfection. Un Intérieur lumineux et Prêt à Vivre Disponible immédiatement, cette maison en excellent état propose des prestations de qualité : Espace de vie lumineux : Profitez d'un beau séjour climatisé avec une cuisine US entièrement équipée, séparée par une verrière stylée pour une touche industrielle chic. Côté nuit : 3 chambres confortables, elles aussi équipées de la climatisation réversible. Esthétique moderne : Sol en carrelage imitation parquet pour une ambiance chaleureuse et un entretien facile. Potentiel : Un garage déjà carrelé et isolé, facilement transformable en suite parentale selon vos besoins. Un Extérieur Sans Vis-à-Vis Le terrain de près de 530 m² est un véritable havre de paix : Sécurité et Intimité : Entièrement clos par de hauts murs protecteurs avec un portail radiocommandé. Stationnement & Loisirs : Un grand abri couvert permettant de garer 2 voitures et des vélos, ou d'accueillir une table de ping-pong pour vos moments de détente. Exposition idéale : Un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Emplacement Privilégié Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes : commerces, médecins, pharmacie et supermarché. Posez la voiture et profitez de la vie de quartier ! Transparence photos : Les premières images de l'annonce sont des propositions d'aménagement ou des photos nettoyées par IA pour une meilleure visibilité. Vous retrouverez les photos réelles correspondantes à la fin du diaporama. Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez Eric au 06 63 07 64 65 pour une visite ou plus d'informations. Besoin d'une Estimation ? Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Fort de notre expérience depuis 2005, je réalise l'estimation de votre propriété. C'est simple, rapide et gratuit ! Contactez-moi pour discuter de votre projet.

Iad france - aurore collette vous propose : * maison contemporaine de 111 m²- terrain 235 m²- terrasses- garage 15 m²- lumineuse- 4 chambres- 1 bureau- climatisation- norme rt 2012- place stationnement- parking * située sur la commune de saint-marcel-sur-aude, à 15min de narbonne et 30min des plages, village vivant avec toutes commodités (intermarché, école, pharmacie, boulangerie, restaurant, banque,. ) construite en 2015, venez découvrir cette jolie maison contemporaine sur 3 faces alliant confort, modernité, élégance, et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité, implantée sur un terrain de 235 m², cette maison de 111 m² bénéficie d'une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement qui dessert la pièce de vie lumineuse avec vue sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et accès à la terrasse, un wc indépendant avec lave main, ainsi qu'un garage. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir confort et espace à ses habitants. L'étage dispose d'un pallier qui dessert trois chambres (dont 2 possèdent une terrasse commune) toutes équipées de placard aménagé, un bureau, une salle de bain spacieuse avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec son lave main. Côté extérieur, cette demeure vous fera bénéficier d'un espace sécurisé avec son portail électrique et portillon, ainsi qu'un interphone pour votre sécurité et confort au quotidien, puis un parking devant la propriété. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Aucun travaux a realiser, habitable de suite, cette maison parfaitement bien entretenue n'attend plus que vous ! Prestations de qualite : * huisseries et volets roulants électriques en aluminium * climatisation dans toutes les pièces * cumulus thermodynamique * porte de garage volet roulant électrique * norme rt 2012 * visite virtuelle disponible sur demande * dpe a et a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - a 10mn de st marcel, villa de près de 93 m² habitables, libre sur 4 faces avec 3 chambres, une grande sde wc de plus de 10 m², séjour avec poele à bois, cuisine équipée et veranda, un bel espace piscine intime et convivial, un beau jardin aménagé et fleuri, situé au calme dans un lieu résidentiel, le garage a été séparé en 2 parties buanderie et atelier, mais peut retrouver son usage de garage si vous suprimer la séparation, c'est un coup de coeur, cette maison demande à être visitée ! Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai).

Maison de village entièrement rénovée, située au coeur de Saint-Marcel-sur-Aude, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Le premier logement est un T4 lumineux de 78 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le second logement est un T3 de 70 m², actuellement loué, disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse tropézienne de 13 m² sans vis-à-vis. Un garage indépendant d'environ 100 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Menuiseries PVC double vitrage imitation bois, climatisation réversible dans chaque logement, toiture et isolation revues en 2014. Taxe foncière : 2 884 EUR. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 233 000 EUR frais d'agence inclus.