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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Saint-Malô-du-Bois (85590)
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Vente maison 6 pièces 156 m² Saint-Malô-du-Bois (85590)
275 000 €
-5.82 %

Maison 6 pièces Saint-Malô-du-Bois (85590)

Au coeur de St Malo du Bois, sur une parcelle verdoyante de 1431 m², à 5mn de St Laurent sur Sèvre et du Puy du Fou, 15mn des Herbiers, Maison d'architecte construite en 1968, aux volumes généreux, comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée / équipée avec cheminée, dégagement, placard, salle d'eau, WC, séjour / salon d'environ 42 m² avec cheminée; à l'étage : le palier, illuminé par sa fenêtre de toit, distribue 4 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau avec WC, et 2 pièces en grenier; le sous-sol semi-enterré abrite une chaufferie, une cave, le local technique piscine, un cellier, un grand garage, et 2 pièces avec entrée indépendante (idéal pour locatif ou profession libérale). La terrasse couverte donne accès à une piscine chauffée et sécurisée. Le jardin paysagé est agrémenté d'un garage indépendant, d'un cabanon, et d'un puits relié à la maison (en sus de l'eau de la ville). Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Assainissement collectif. Atout majeur : beaux volumes intérieurs et extérieurs (surface habitable de 156 m², + sous-sol; garage indépendant d'environ 44 m², et jardin estimé à environ 1200 m² hors bâtis). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 548367 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 431 m²
  • Surface jardin : 1 431 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 1 763 € / m²)
    -5.82 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 036 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.82 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036899038
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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